Erstbezug nach Sanierung!

Objektart: 

Etagenwohnung

Bruttowarmmiete: 

620 EUR

Nebenkosten: 

110 EUR

Preis pro m²: 

9,43 EUR

Zimmer/Räume: 

2

Wohnfläche in m² ca.: 

54

Stock: 

2

Zustand: 

Erstbezug nach Sanierung

Bezugstermin: 

01.12.2021

Alt-/Neubau: 

Altbau

Baujahr: 

1904

Kaution: 

1.530 EUR

Garten/-mitbenutzung: 

Ja

Heizungsart: 

Etagenheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

175

Energieeffizienzklasse: 

F

Energieausw. Datum: 

05.08.2021

Energieausweis gültig bis: 

05.08.2031

Modernisierung/Sanierung: 

2021

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Objekt-Adresse:38104 Braunschweig
Miete:510 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieterprovision
Objektbeschreibung:Im 2. Obgerschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Riddagshausen befindet sich diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung.
Ausstattung:Diese 2-Zimmer-Wohnung wird aktuell frisch saniert. Das Wohn- sowie Schlafzimmer wird über Laminatfußboden verfügen. Sämtliche Wände erhalten Raufasertapete und werden weiß gestrichen. In der Küche befindet sich entlang der Objektwand ein weißer Fliesenspiegel. Der Boden wird ebenfalls gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, die Objekte sowie die Wandfliesen wurden in weiß gehalten. Beheizt werden die Räumlichkeiten durch eine Gasetagenheizung. Der Abschlag ist direkt an den Versorger zu leisten.

Geplant ist, dass die Räumlichkeiten zum 01.01.2022 bezugsfertig sind.
Lage:Die Ebertallee befindet sich im Stadtteil Riddagshausen, welcher durch sein Naherholungsgebiet und die Riddagshäuser Teiche bekannt ist. Diese grenzen ihrerseits an die Buchhorst und den Braunschweiger Staatsforst grenzen. Zusätzlich befindet sich der "Prinzenpark" wenige Minuten entfernt. Das Braunscheiger Zentrum ist schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben der Immobilie. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, ebenso befinden sich sämtliche Schulformen und Kindergärten in der Nähe.
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Ansicht 1
Wohnen
Küche
Bad
Grundriss