Erstbezug nach Sanierung auf der Ebertallee!

Objektart: 

Etagenwohnung

Bruttowarmmiete: 

1.345 EUR

Nebenkosten: 

250 EUR

Preis pro m²: 

8,85 EUR

Zimmer/Räume: 

4

Wohnfläche in m² ca.: 

124

Stock: 

1

Bezugstermin: 

01.08.2022

Zustand: 

Erstbezug nach Sanierung

Alt-/Neubau: 

Altbau

Baujahr: 

1904

Kaution: 

3.285 EUR

Garten/-mitbenutzung: 

Ja

Heizungsart: 

Etagenheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

175

Energieeffizienzklasse: 

F

Energieausweis gültig bis: 

05.08.2031

Energieausw. Datum: 

05.08.2021

Modernisierung/Sanierung: 

2022

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Objekt-Adresse:38104 Braunschweig
Miete:1095 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieterprovision
Objektbeschreibung:Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Braunschweig-Riddagshausen.
Ausstattung:Erstbezug nach Sanierung! Viel Platz auf einem individuellen Grundriss mit großzügigem Wohnbereich, Gäste-WC und sehr schönem Bad mit großer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper. Die Fußböden haben Laminat bzw. Fliesen, die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert. Ein Abstell- sowie ein separater Hauswirtschaftsraum sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung - der Abschlag ist direkt an den Versorger zu zahlen.
Lage:Die Ebertallee liegt im beliebten Stadtteil Riddagshausen. Dort befindet sich das Naherholungsgebiet mit den Riddagshäuser Teichen, die ihrerseits an die Buchhorst und den Braunschweiger Staatsforst anschließen. Der Prinz-Albrecht-Park befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus schnell erreichbar. Direkt neben der Immobilie befindet sich eine Haltstelle. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, ebenso befinden sich sämtliche Schulformen und Kindergarten in der Nähe.
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Ansicht
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