Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Objektart: 

Etagenwohnung

Bruttowarmmiete: 

573 EUR

Nebenkosten: 

80 EUR

Preis pro m²: 

8,50 EUR

Zimmer/Räume: 

2

Wohnfläche in m² ca.: 

58

Stock: 

2

Bezugstermin: 

sofort

Alt-/Neubau: 

Neubau

Zustand: 

Erstbezug nach Sanierung

Baujahr: 

1957

Kaution: 

1.479 EUR

Heizungsart: 

Nachtspeicherofen

Befeuerung/Energieträger 

Strom

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

59

Energieeffizienzklasse: 

B

Energieausw. Datum: 

20.05.2019

Energieausweis gültig bis: 

19.05.2029

Modernisierung/Sanierung: 

2022

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Objekt-Adresse:38114 Braunschweig
Miete:493 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieterprovision
Objektbeschreibung:Im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses gegenüber dem "Weisses Ross" befindet sich diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Bevor Sie uns bezüglich einer Besichtigung vor Ort kontaktieren, bitten wir Sie, die Onlinebesichtigung unter www.wolter.de/c97 durchzuführen.
Ausstattung:Die 58 m² große Wohnung mit Balkon wurde 2022 neu saniert und ist mit Laminatfußboden in den Wohnräumen und im Flur ausgestattet. In der gesamten Mietwohnung sind die Wände mit weißer Raufasertapete tapeziert. Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel entlang der Objektwand sowie Bodenfliesen. Das innenliegende Bad ist modern mit einem dunklen Fliesenboden und weißen Wandfliesen gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen, die über Strom laufen - der Abschlag ist direkt mit dem Versorger zu verrechnen.

Mit Blick auf die Fotos, möchten wir darauf hinweisen, dass in der Wohnung noch die letzten Sanierungsarbeiten durchgeführt werden.
Lage:Die Lage ist als ausgesprochen zentral zu bezeichnen, da die Innenstadt fußläufig zu erreichen ist. Im direkten Umfeld befinden sich zudem der Amalienplatz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Oker. Auch die Technische Universität und die HBK sind fußläufig bzw. mit dem Rad schnell erreichbar.
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Ansicht
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Wohnen
Küche
Bad
Blick vom Balkon
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