Westliches Ringgebiet mit Aufzug/Fahrstuhl!

Objektart: 

Etagenwohnung

Bruttowarmmiete: 

436 EUR

Nebenkosten: 

90 EUR

Preis pro m²: 

6,72 EUR

Zimmer/Räume: 

2

Wohnfläche in m² ca.: 

47

Stock: 

3

Alt-/Neubau: 

Neubau

Bezugstermin: 

01.11.2020

Baujahr: 

1970

Kaution: 

948 EUR

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Fernwärme

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

81

Energieeffizienzklasse: 

C

Energieausweis gültig bis: 

22.08.2028

Energieausw. Datum: 

22.08.2018

Mtl. Heizkosten: 

30 EUR

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Objekt-Adresse:38118 Braunschweig
Miete:316 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieterprovision
Objektbeschreibung:Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3.Obergeschoss, eines mit Aufzug ausgestatteten, gepflegten Mehrfamilienhauses.

Bevor Sie uns bezüglich einer Besichtigung kontaktieren, bitten wir Sie, die Onlinebesichtigung unter www.wolter.de/c2 durchzuführen.
Ausstattung:Ob allein oder zu zweit, auf diesen 47 Quadratemetern ist Platz genug. Das mit Laminat versehene Wohnzimmer ist ebenso wie das mit Parkett ausgelegte Schlafzimmer großzügig geschnitten und bietet durch die direkten Zugänge zum Balkon zusätzlichen Platz. Die Küche und auch das innenliegende Wannenbad sind eher klein, jedoch sehr praktisch. Das Badezimmer ist an den Wänden und am Fußboden grau gefliest und verfügt über den Waschmaschinenanschluss. In der Küche befindet sich Laminatfußboden, die Einbauschränke und -geräte können bei Bedarf von der Vormieterin übernommen werden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Abstellräume. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Lage:Die Chemnitzstraße, von der Sie fußläufig in nur ca. 10 Minuten die Innenstadt erreichen, liegt innerhalb des westlichen Ringgebietes. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarf, ein Bäcker, die Post sowie Anbindungsmöglichkeiten der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich im direkten Umfeld. Zum Joggen, Spazieren gehen und relaxen lädt der neben der Oker gelegene Inselwallpark ein.

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