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Eigentumswohnungen
2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Balkon in der Stadt!
| Leopoldstraße |
Objektart: | Wohnungen |
Objektart: | Dachgeschosswohnung |
Mtl.Wohngeld ohne Heiz.: | 270 EUR |
Hinweis zum Wohngeld: | inklusive Heizung |
Zimmer/Räume: | 2 |
Wohnfläche in m² ca.: | 61 |
Stock: | D |
Alt-/Neubau: | Neubau |
Baujahr: | 1982 |
Baujahr: | 1982 |
Stellplätze: | 1 |
Stellplatz: | Tiefgarage |
Balkon/Terrasse vorhanden: | Ja |
Heizungsart: | Fernwärme |
Befeuerung/Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis liegt vor: | Vorhanden |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energiekennwert: | 87 |
Energieeffizienzklasse: | C |
Energieausw. Datum: | 16.03.2017 |
Energieausweis gültig bis: | 16.03.2027 |
Keller: | Ja |
| Objekt-Adresse: | 38100 Braunschweig |
| Kaufpreis: | 210.000,00 EUR |
| Käuferprovision: | Keine zusätzliche Käuferprovision |
| Objektbeschreibung: | Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia glänzt durch ihre absolut zentrale Lage in der Leopoldstraße. Sie befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten und begrünten Wohnanlage mit Tiefgarage. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Da die Wohnung leer steht und eine hohe Nachfrage an Stadtwohnungen besteht, eignet sie sich nicht nur zum Eigennutz sondern auch als Kapitalanlage. Bevor Sie uns bezüglich eines Vor-Ort-Termins kontaktieren, bitten wir Sie die Onlinebesichtigung unter: www.wolter.de/leo22 durchzuführen. |
| Ausstattung: | mit PKW-Stellplatz in belüfteter Tiefgarage; Ost-Loggia in Richtung begrünten Innenhof; Abstellraum und Garderobennische in der Wohnung; großer und heller Wohn– und Essbereich; Gegensprechanlage ; gepflegte Wohnanlage; Kellerraum; größtenteils weiße Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Verdunklungsmöglichkeit (in den letzten Jahren erneuert) |
| Lage: | Die Fußgängerzone ist nur wenige Meter von der Immobilie entfernt und fußläufig schnell zu erreichen. Aufgrund der innerstädtischen Lage befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bars, Banken, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dank der engen Taktung der Busse und Straßenbahnen an den dichtliegenden Haltestellen ist eine schnelle Erreichbarkeit aller umliegenden Ziele gewährleistet. Der Bürgerpark und die Oker, die man ebenfalls in nur ein paar Gehminuten erreicht, bieten Naherholung inmitten der Stadt und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. |
| Sonstiges: | Bitte geben Sie bei der Anforderung unseres detaillierten Exposés Ihren vollständigen Namen und die Anschrift an, da die Zusendung per Post erfolgt. |
