Alle Immobilien | Eigentumswohnungen | Ein- und Zweifamilienhäuser | Renditeimmobilien | Gewerbliche Immobilien | Mietwohnungen
Aktuelle Immobilien / Gesamtes Angebot
Gepflegter Bungalow in Feldrandlage in Weddel
  | Sudetenstraße |
Objektart:  | Bungalow |
Objektart:  | Einfamilienhaus |
Zimmer/Räume:  | 6 |
Grundstücksfläche m² ca.:  | 597 |
Grundstücksfläche m² ca.:  | 597 |
Wohnfläche in m² ca.:  | 174 |
Baujahr:  | 1972 |
Baujahr:  | 1972 |
Heizungsart:  | Zentralheizung |
Einbauküche vorhanden  | Ja |
Befeuerung/Energieträger  | Öl |
Energieausweis liegt vor:  | Vorhanden |
Energieausweistyp:  | Bedarfsausweis |
Energiekennwert:  | 157 |
Energieeffizienzklasse:  | E |
Energieausw. Datum:  | 13.05.2022 |
Energieausweis gültig bis:  | 13.05.2032 |
Keller:  | Ja |
Objekt-Adresse: | 38162 Cremlingen |
Kaufpreis: | 304.000,00 EUR |
Käuferprovision: | Keine zusätzliche Käuferprovision |
Objektbeschreibung: | Bei der Immobilie handelt es sich um ein Erbbaugrundstück. Der Erbbauvertrag wurde 1970 geschlossen und läuft noch bis 30.09.2070. Der Erbbauzins beträgt pro Jahr EUR 638,00. |
Ausstattung: | Allgemein: blickdicht eingewachsener Garten; überwiegend weiße, dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2011, teilweise aus 2013; sehr gepflegter Zustand Erdgeschoss: große, teilüberdachte Terrasse mit Blick ins Grüne, ausgestattet mit einer elektrischen Markise; zwei weiß geflieste Tageslichtbäder: eins mit Dusche und eins mit Badewanne; weiße Einbauküche in U-Form inklusive Elektrogeräten; offener Wohn– und Essbereich; helles Wohnzimmer durch große Fensterfront; elektrische Jalousien in den Wohn– und Schlafräumen Souterrain: Vollkeller mit Außenzugang; als Gästewohnung eingerichtet; neuere Einbau-Küchenzeile mit Elektrogeräten; modernes, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Urinal; Öl-Zentralheizung; Waschmaschinenanschluss im Heizungsraum |
Lage: | Dieser freistehende Bungalow befindet sich am Ortsrand von Weddel. Weddel gehört zur Gemeinde Cremlingen und grenzt östlich an Braunschweig. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, unter anderem ein Bäcker, ein Netto-Markt und eine Apotheke, sind direkt im Ort vorhanden. Eine Grundschule sowie eine evangelische Kindertagesstätte runden das Angebot ab. Die Anbindung Weddels an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen. Die umliegenden Ortschaften sind dank des ortseigenen Bahnhofs schnell zu erreichen. In regelmäßigen Abständen verkehren dort Züge in Richtung Braunschweig, Wolfsburg, Hildesheim und Magdeburg. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls ca. 400 Meter vom Haus entfernt. |
Sonstiges: | Bitte geben Sie bei der Anforderung unseres detaillierten Exposés Ihren vollständigen Namen und die Anschrift an, da die Zusendung per Post erfolgt. |