Aktuelle Immobilien / Gesamtes Angebot

Exklusiv! Maisonette mit kleiner Dachterasse! Walllage!

Objektart: 

Dachgeschosswohnung

Bruttowarmmiete: 

1.395 EUR

Nebenkosten: 

150 EUR

Preis pro m²: 

11,99 EUR

Zimmer/Räume: 

2

Wohnfläche in m² ca.: 

83

Stock: 

2

Bezugstermin: 

sofort

Zustand: 

gepflegt

Alt-/Neubau: 

Altbau

Baujahr: 

1939

Kaution: 

2.985 EUR

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Energieausweis liegt vor: 

Noch nicht vorhanden

Modernisierung/Sanierung: 

2015

Mtl. Heizkosten: 

250 EUR

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Objekt-Adresse:38118 Braunschweig
Miete:995 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieterprovision
Objektbeschreibung:Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Petritorwall.

Bevor Sie uns bezüglich einer Besichtigung vor Ort kontaktieren, bitten wir Sie, die Onlinebesichtigung unter www.wolter.de/p6 durchzuführen.
Ausstattung:Im Jahr 2015 wurde die Wohnung komplett saniert und ist immer noch in einem neuwertigen Zustand. Sämtliche Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt. Das moderne anthrazitfarben geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer großen bodenebenen Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Eine Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum. Die Beheizung erfolgt zentral und unabhänig vonder Gasversorgung über Fernwärme. Der Energieausweis für die Immobilie ist beauftragt und wird nachgereicht.

Das Besondere an dieser Maisonette-Wohnung ist, dass vorraussichtlich in den nächsten sechs Monaten eine Dachterrasse angebaut wird. Diese wird man über die obere Etage der Wohnung erreichen können. Zur Veranschaulichung haben wir den Architektenplan den Bildern hinzugefügt (in Gelb sehen Sie die Fläche die zu der Wohnung gehört und in Rot die Gemeinschaftsfläche).
Lage:Mit dieser außergewöhnlichen Wohnung am Wall befinden Sie sich nicht nur in direkter Innenstadtlage, sondern auch in einer der bevorzugten Wohngegend der Stadt. Die Straße zwischen Oker und Mühlengraben wird geziert von großzügigen Prachtvillen und Mehrfamilienhäusern des vorigen Jahrhunderts. In weniger als fünf Minuten ist man im Stadtzentrum. Eine Bus- sowie Straßenbahnhaltstelle befindet sich im direkten Umfeld.
Sonstiges:#Braunschweig #Mietwohnung #Immobilie #Vermietung #JoWolterImmobilien #Immobilienmakler
Ansicht
Zur Online-Besichtigung
Wohnen
Küche
Schlafen
Bad
Grundriss
Architektenplan obere Ebene