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Innenstadtnahe Gewerbeeinheit!

Objektart: 

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Miete pro m²: 

4,74 EUR

Nebenkosten pro m²: 

270 EUR

Preis pro m²: 

4,74 EUR

Stock: 

E

Bezugstermin: 

sofort

Baujahr: 

1956

Kaution: 

3.300 EUR

Stellplätze: 

2

Mtl. Stellplatzmiete: 

140 EUR

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

69

Energieeffizienzklasse: 

B

Energieausweis gültig bis: 

24.11.2028

Energieausw. Datum: 

25.11.2018

Mtl. Heizkosten: 

260 EUR

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Objekt-Adresse:38100 Braunschweig
Miete:1100 EUR
Mieterprovision:3,57 KM
Objektbeschreibung:Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit sepatarem Zugang befindet sich im Hinterhof eines Wohn- und Geschäftshauses am Hagenmarkt.
Ausstattung:Diese Fläche kann als Massagestudio, Lager, Austellungsfläche oder Ähnliches genutzt werden. Glaskuppeln im Dach sorgen für eine natürliche Belichtung der Einheit und durch die Leichtbauwände kann der Grundriss individuell geändert werden. Zudem stehen Ihnen zwei getrennte Sanitäranlagen zur Verfügung, wovon eine mit einer Dusche ausgestattet ist. Im hinteren Bereich befindet sich eine kleine Teeküche und ein Sozialraum, der mit Parkettboden versehen ist. Der Rest der Fläche, bis auf die Küche und die Sanitärräume, verfügt über Laminat. Außerdem können auf dem Innenhof zwei Stellplätze (gesamt: EUR 140,-) angemietet werden.
Lage:Die Wendenstraße liegt am nördlichen Innenstadtrand und bietet somit kurze Wege. Braunschweigs Fußgängerzone ist sowohl zu Fuß, wie auch durch die öffentlichen Verkehrsmittel, deren Haltestellen sich direkt vor dem Haus befinden, in wenigen Minuten zu erreichen. Schöne Parkanlagen für Spaziergänge bietet der nahegelegene Inselwall, entlang der Oker. Eine schnelle Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken ist ebenfalls gegeben.
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Ansicht
Zimmer
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Bad
WC
Grundriss