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Attraktives Reihenendhaus in BS-Dibbesdorf

 

Wiesengrund

Objektart: 

Reiheneckhaus

Zimmer/Räume: 

5

Wohnfläche in m² ca.: 

138

Grundstücksfläche m² ca.: 

290

Alt-/Neubau: 

Neubau

Baujahr: 

2002

Stellplätze: 

2

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Erdgas leicht

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energiekennwert: 

119,3

Energieverbr. mit Warmw.: 

Ja

Energieeffizienzklasse: 

D

Energieausw. Datum: 

25.06.2019

Energieausweis gültig bis: 

24.06.2029

Gäste-WC: 

Ja

Keller: 

Nein

Objekt-Adresse:38108 Braunschweig
Kaufpreis:400.000,00 EUR
Käuferprovision:Keine zusätzliche Käuferprovision
Objektbeschreibung:Das moderne Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden ist sehr gepflegt und verfügt über ein Südwestgrundstück.

Vor dem Haus befinden sich zwei große PKW-Einstellplätze.
Ausstattung:Endhaus eines Dreispänners nach WEG geteilt; 2 große Stellplätze, Carport möglich; Satteldach mit Frankfurter Pfannen; Außenwände mit Dämmung und Verkleidung mit weißen Klinkern; Zaunanlage 2020 erneuert; isolierverglaste Kunststofffenster; großes Studiofenster; attraktive Treppenanlage; Küche mit hochwertigen Geräten (8 Jahre alt), Übernahme gegen Zahlung möglich; modernes Bad, Badewannenarmatur und Duschkabine 2021 erneuert; elektrische Rolläden aus 2019; Sicherheitshaustür mit Kamera aus 2020; Klimaanlage aus 2019 (energieeffizient); Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung; große Terrasse mit Markise in Süd-/Westausrichtung; Brauchwasserpumpe neu aus 2022; Zuwegung über Privatstraße.
Lage:Dibbesdorf ist ein attraktiver Stadtteil von Braunschweig mit ca. 1.400 Einwohnern.

Er liegt wenige Kilometer südlich der A2 und hat somit beste Verbindungen nach Osten, Westen und nach Wolfsburg.

Zum Stadtzentrum sind es nur acht Kilometer. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung mit mehreren Buslinien zur Innenstadt Braunschweigs. Weiterhin verkehrt die Linie 230 (Schnellbus zwischen Braunschweig Hauptbahnhof und Wolfsburg Hauptbahnhof).

Eine Kindertagesstätte und verschiedene Dienstleister sowie ein Hofladen befinden sich vor Ort.
Die Grundschule Hondelage wird mit Schulbussen angefahren.
Sonstiges:Bitte geben Sie bei der Anforderung unseres detaillierten Exposés Ihren vollständigen Namen und die Anschrift an, da die Zusendung per Post erfolgt.
Titel
Wohnzimmer
Küche
Terrasse
Essbereich
Bad
Diele
Studio
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Studio