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Wohnen am Theater!

Objektart: 

Etagenwohnung

Bruttowarmmiete: 

650 EUR

Nebenkosten: 

115 EUR

Preis pro m²: 

9,69 EUR

Zimmer/Räume: 

2

Wohnfläche in m² ca.: 

51

Stock: 

2

Bezugstermin: 

15.07.2022

Baujahr: 

1963

Kaution: 

1.485 EUR

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

91,9

Energieeffizienzklasse: 

C

Energieausweis gültig bis: 

24.08.2031

Energieausw. Datum: 

25.08.2021

Mtl. Heizkosten: 

40 EUR

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Objekt-Adresse:38100 Braunschweig
Miete:495 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieterprovision
Objektbeschreibung:Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug direkt gegenüber des Braunschweiger Staatstheater.

Bevor Sie uns bezüglich einer Besichtigung vor Ort kontaktieren, bitten wir Sie, die Onlinebesichtigung unter www.wolter.de/t1 durchzuführen.
Ausstattung:Die Wohnung ist im Wohn- sowie Schlafzimmer mit Laminatfußboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den Balkon mit Blick ins Grüne. Im Schlafzimmer und im Flur ist ein gepflegter Teppichboden verlegt. Die Küche bietet neben der Einbauküche, die von dem Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden kann, die Möglichkeit einen kleinen Sitzbereich einzurichten. Das innenliegende, weiß geflieste Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Beheizt werden die Räumlichkeiten über Fernwärme.
Lage:Der Theaterwall liegt absolut zentral zwischen Fußgängerzone und östlichem Ringgebiet. Das Schloss ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grünanlagen des Theaterparks, der botanische Garten und die Oker liegen direkt vor der Haustür und bieten Naherholung pur.
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