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Uninahe 2-Zimmer mit Balkon!

Objektart: 

Etagenwohnung

Bruttowarmmiete: 

590 EUR

Nebenkosten: 

100 EUR

Preis pro m²: 

7,65 EUR

Zimmer/Räume: 

2

Wohnfläche in m² ca.: 

51

Stock: 

2

Bezugstermin: 

01.07.2022

Alt-/Neubau: 

Neubau

Baujahr: 

1954

Kaution: 

1.170 EUR

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

63,2

Energieeffizienzklasse: 

B

Energieausweis gültig bis: 

17.03.2029

Energieausw. Datum: 

18.03.2019

Modernisierung/Sanierung: 

2011

Mtl. Heizkosten: 

100 EUR

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Objekt-Adresse:38106 Braunschweig
Miete:390 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieterprovision
Objektbeschreibung:Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Bevor Sie uns bezüglich einer Besichtigung vor Ort kontaktieren, bitten wir Sie, die Onlinebesichtigung unter www.wolter.de/h1 durchzuführen.
Ausstattung:Im Wohn- sowie Schlafzimmmer und im Flur befindet sich Laminatfußboden, die Wände sind mit Raufasertapete versehen. Das Tageslichtbad mit Badewanne wurde im Jahr 2011 erneuert und verfügt am Boden über anthrazitfarbene, an den Wänden über weiße Fliesen. In der Küche, ebenfalls 2011 erneuert, befindet sich ebenso Fliesenboden in anthrazit sowie ein weißer Fliesenspiegel entlang der Objektwand. Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung von dem Vormieter übernommen werden. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme.
Lage:Angrenzend an den Braunschweiger Ring liegt die Hans-Sommer-Straße und zeichnet sich vor allem durch ihre unmittelbare Nähe zur TU-Braunschweig aus. Diese erreichen Sie innerhalb weniger Minuten, ebenso wie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben Supermärkten und kleinen Läden im östlichen Ringgebiet sind auch Ärzte, Apotheken und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel schnell erreichbar.
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