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Doppelhaushäflte inkl. Garage direkt am Haus

 

Am Kleinen Baumweg

Objektart: 

Doppelhaushälfte

Objektart: 

Wohnungen

Zimmer/Räume: 

3

Grundstücksfläche m² ca.: 

293

Wohnfläche in m² ca.: 

80

Nutzfläche m²: 

80

Zustand: 

gepflegt

Baujahr: 

1999

Heizungsart: 

Zentralheizung

Einbauküche vorhanden 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

58,5

Energieeffizienzklasse: 

B

Energieausweis gültig bis: 

27.08.2029

Energieausw. Datum: 

28.08.2019

Gäste-WC: 

Nein

Keller: 

Ja

Garagenanzahl: 

1

Objekt-Adresse:38312 Börßum
Kaufpreis:210.000,00 EUR
Käuferprovision:0 %
Objektbeschreibung:Die gepflegte Doppelhaushälfte ist in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz gebaut. Im Kaufpreis enthalten ist eine helle, moderne Einbauküche. Im gesamten Erdgeschoss ist Fußbodenheizung. In den Wohnräumen ist Laminat und PVC in Holzdielenoptik verlegt.
Das Haus hat weiße isolierverglaste Kunststofffenster, die größtenteils über Außenrollläden verfügen. Die Dachflächenfenster haben eine Außenverschattung. Der Vollkeller ist teilweise wohnlich ausgebaut.

Machen Sie vorab eine Online-Besichtigung unter: www.wolter.de/baumweg
Ausstattung:Haus in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz; Vollkeller, teilweise wohnlich ausgebaut; große Garage mit Abstellgelegenheiten für Gartengeräte direkt am Haus (Baujahr 2013) mit elektrischem Tor, Fenster und Gartenzugang; weiße isolierverglaste Kunststofffenster, meist mit Außenrollläden; sämtliche Dachflächenfenster mit Verschattung; Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss; helle Einbauküche mit aktuellen Geräten und Backofen in Augenhöhe; massive Holztreppe ins Dachgeschoss; Schiebetür im Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang; große Terrasse mit Markise; gepflegter Garten; Dachboden (gedämmt), zu erreichen über eine Auszugsleiter vom Flur im Dachgeschoss
Lage:Die gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage liegt in Börßum OT Bornum, Landkreis Wolfenbüttel in absolut ruhiger Lage.
Bornum ist ein kleiner, ruhiger Ort. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den Nachbarorten aufzufinden. Kissenbrück und Börßum sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Verschiedene Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften bestehen ebenfalls. Dort gibt es z.B. eine Bahnhof, Grundschulen, Kindertagesstätten, einen Golfclub, Apotheken, Ärzte, Supermärkte, etc.. Des Weiteren werden viele Sportangebote, wie z.B. Fußball und Basketball angeboten.
Börßum liegt nur einige Kilometer nördlich des Harzes und südlich von Wolfenbüttel, idyllisch am Oderwald.
Braunschweig erreichen Sie in gut 30 Autominuten über die A36.
Sonstiges:Bitte geben Sie bei der Anforderung unseres detaillierten Exposés Ihren vollständigen Namen und die Anschrift an, da die Zusendung per Post erfolgt.
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