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Maisonette Wohnung mit Balkon in Walllage!

Objektart: 

Maisonettewohnung

Bruttowarmmiete: 

1.350 EUR

Nebenkosten: 

150 EUR

Preis pro m²: 

11,05 EUR

Zimmer/Räume: 

2

Wohnfläche in m² ca.: 

95

Nutzfläche m²: 

34

Stock: 

DG

Zustand: 

vollständig renoviert

Bezugstermin: 

sofort

Baujahr: 

1920

Kaution: 

3.150 EUR

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Zentralheizung

Einbauküche vorhanden 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Modernisierung/Sanierung: 

2015

Mtl. Heizkosten: 

150 EUR

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Objekt-Adresse:38118 Braunschweig
Miete:1050 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieterprovision
Objektbeschreibung:Die Maisonette-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Petritorwall.

Bevor Sie uns bezüglich einer Besichtigung vor Ort kontaktieren, bitten wir Sie, die Onlinebesichtigung unter www.wolter.de/p6 durchzuführen.
Ausstattung:Im Jahr 2015 wurde die Wohnung komplett saniert und ist immer noch in einem neuwertigen Zustand. Sämtliche Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer großen Dusche, freistehenden Badewanne, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Sämtliche Objekte im Badezimmer sind weiß und die Bodenfliesen anthrazitfarben. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Eine Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden. Neben der Küche befindert sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenplatz. Des Weitern kann ein Stellplatz optional angemietet werden. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme. Der Energieausweis für die Immobilie ist beauftragt und wird nachgereicht.
Lage:Mit dieser außergewöhnlichen Wohnung am Wall befinden Sie sich nicht nur in direkter Innenstadtlage, sondern auch in einer der bevorzugten Wohngegend der Stadt. Die Straße zwischen Oker und Mühlengraben wird geziert von großzügigen Prachtvillen und Mehrfamilienhäusern des vorigen Jahrhunderts. In weniger als fünf Minuten ist man im Stadtzentrum. Eine Bus- sowie Straßenbahnhaltstelle befindet sich im direkten Umfeld.
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