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Laden in Wolfenbüttels Fußgängerzone!

Objektart: 

Laden

Miete pro m²: 

9,80 EUR

Nebenkosten pro m²: 

245 EUR

Preis pro m²: 

9,80 EUR

Bürofläche in m² ca.: 

57

Verkaufsfläche in m² ca.: 

68

Stock: 

E

Bezugstermin: 

sofort

Baujahr: 

1800

Kaution: 

3.675 EUR

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Nicht benötigt

Denkmalschutzobjekt: 

Ja

Mtl. Heizkosten: 

200 EUR

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Objekt-Adresse:38300 Wolfenbüttel
Miete:1225 EUR
Mieterprovision:1,16 KM
Objektbeschreibung:Inmitten der Wolfenbütteler Innenstadt, unweit des neuen Löwentor Einkaufszentrums, befindet sich auf zwei Etagen diese interessante Laden- bzw. Verkaufsfläche inklusive Büro.
Ausstattung:Im Erdgeschoss dieser Einheit befindet sich auf knapp 68 Quadratmetern eine Einzelhandelsfläche, die im vorderen Bereich durch eine große Fensterfront gut einsehbar ist und viele Ausstellmöglichkeiten bietet. Im hinteren Bereich besteht die Möglichkeit einen abgetrennten Lagerbereich zu gestalten. Zudem befinden sich hier eine kleine Teeküche und ein WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das 1.Obergeschoss, in dem Ihnen nochmal etwa 57 Quadratmeter Lager- bzw. Bürofläche zur Verfügung steht.

Lage:Wolfenbüttels Fußgängerzone liegt zwischen dem Stadtmarkt und dem Wolfenbütteler Schloss und ist geprägt von denkmalgeschützten Fachwerkhäusern. Dies und der direkte Anschluss zu allen Einkaufsmöglichkeiten machen den Reiz dieser Lage im Krambuden aus. Zahlreiche Fußgänger passieren die Straße täglich und gewähren so einen Großteil an Laufkundschaft. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten und auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hier ideal.




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Ansicht
Verkaufsfläche
Aufenthaltsraum
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1Obergeschoss