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Citywohnung mit Balkon!

Objektart: 

Etagenwohnung

Bruttowarmmiete: 

503 EUR

Nebenkosten: 

100 EUR

Preis pro m²: 

8,95 EUR

Zimmer/Räume: 

1

Wohnfläche in m² ca.: 

40

Stock: 

2

Bezugstermin: 

01.07.2022

Baujahr: 

1963

Kaution: 

1.074 EUR

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

95,5

Energieeffizienzklasse: 

C

Energieausweis gültig bis: 

24.08.2031

Energieausw. Datum: 

25.08.2021

Mtl. Heizkosten: 

45 EUR

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Objekt-Adresse:38100 Braunschweig
Miete:358 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieterprovision
Objektbeschreibung:Diese 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Steinweg, unmittelbar im Stadtzentrum von Braunschweig, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit Aufzug.
Ausstattung:Durch den Schnitt und die Größe der Wohnung, eignet sich diese vor allem für Pendler, Studenten oder Singles. Ein großes Zimmer mit Zugang zum Balkon dient als Wohnbereich und bietet zudem Platz für eine kleine Einbauküche, die dem Mieter/der Mieterin während der gesamten Mietzeit unentgeltlich zum Gebrauch überlassen wird, sowie einen abgetrennten Schlafbereich. Das innenliegende Duschbad ist weiß gefliest. Sämtliche Möbelstücke, wie z.B. die Waschmaschine, können von der Vormieterin gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Der Energieausweis für die Immobilie ist beauftragt und wird nachgereicht.
Lage:Die Braunschweiger Fußgängerzone, die Schloßarkaden und die damit verbundene Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten begründen den Reiz dieser hervorragenden Zentrumslage, ebenso wie die direkte Lage gegenüber dem Theater- und Museumsparks. Diese und auch die naheglegene Oker ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung inmitten der Stadt. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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