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#östlicher Ring!

Objektart: 

Etagenwohnung

Bruttowarmmiete: 

426 EUR

Nebenkosten: 

70 EUR

Preis pro m²: 

8,82 EUR

Zimmer/Räume: 

1

Wohnfläche in m² ca.: 

34,70

Stock: 

1

Zustand: 

gepflegt

Bezugstermin: 

01.08.2020

Alt-/Neubau: 

Altbau

Baujahr: 

1938

Kaution: 

918 EUR

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

154,6

Energieeffizienzklasse: 

E

Energieausw. Datum: 

07.07.2020

Energieausweis gültig bis: 

06.07.2030

Mtl. Heizkosten: 

50 EUR

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Objekt-Adresse:38102 Braunschweig
Miete:306 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieterprovision
Objektbeschreibung:In einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Rande des östlichen Ringgebietes befindet sich diese 1-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss.

Bevor Sie uns bezüglich eines Vor-Ort-Termins kontaktieren, möchten wir Sie bitten, die Onlinebesichtigung anzusehen: www.wolter.de/u21.
Ausstattung:Das ideale Plätzchen für Singles, Studenten und Pendler. Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet trotz der knapp 35 Quadratmeter viel Platz für Gemütlichkeit. Das mit Kunststoffbelag ausgestattet und an den Wänden mit Raufaser versehene Zimmer lässt sich perfekt in einen Wohn- und Schlafbereich teilen. In der Küche gibt es neben der Küchenzeile, die gegen einen Abschlag von der Vormieterin übernommen werden kann, die Möglichkeit für einen Esstisch. Die Wände sind hier ebenfalls wie im Flur mit weißer Raufaser tapeziert, am Boden wurde ebenfalls Kunststoffbelag in Holzoptik verlegt. Das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken ist am Boden wie auch an den Wänden weiß und zeitlos gefliest. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme.
Lage:Das Grundstück liegt zwischen Innenstadt und östlichem Ringgebiet, einem der beliebtesten Wohngebiete in Braunschweig. Der Prinz-Albrecht-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist Braunschweigs grüne Lunge. Nach Osten grenzt der Park an das Naherholungsgebiet Riddagshausen mit seinem Naturschutzgebiet und den Teichen, die ihrerseits wieder an die Buchhorst und den Braunschweiger Staatsforst anschließen. Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar und die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, ebenso befinden sich sämtliche Schulformen und Kindergärten in der Nähe.
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Ansicht
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Zimmer
Küche
Bad