Aktuelle Immobilien / Gesamtes Angebot

Laden/Büro/Praxis am Botanischen Garten

Objektart: 

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Miete pro m²: 

10,17 EUR

Nebenkosten pro m²: 

350 EUR

Preis pro m²: 

10,17 EUR

Nutzfläche m²: 

290

Gewerbefläche m² ca.: 

390

Stock: 

E + K

Baujahr: 

1950

Kaution: 

8.850 EUR

Stellplätze: 

0

Heizungsart: 

Fernwärme

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme Dampf

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

167

Energieausw. Datum: 

23.07.2019

Energieausweis gültig bis: 

23.07.2019

Energiekennwert Wärme: 

93

Energiekennwert Strom: 

25

Keller: 

Ja

Objekt-Adresse:38106 Braunschweig
Miete:2950 EUR
Mieterprovision:2 MM
Objektbeschreibung:Es handelt sich um eine großzügige Gewerbefläche, die diverse Nutzungsmöglichkeiten und Grundrissaufteilungen zulässt.

Im Erdgeschoss befinden sich ca. 290 m² Nutzfläche und im Kellergeschoss ca. 100 m² (aufgeteilt in WC-Anlagen, Lagerräume und Sozialraum).

Die Fläche wurde bisher als Bankfiliale genutzt und verfügt somit über entsprechende Ausstattung.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und wird direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Ausstattung:
Lage:Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in unmittelbarer Nähe des Botanischen Gartens.

Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich unweit des Objektes.
Sonstiges:
Titel
IMG_6923
IMG_6927
IMG_6934
IMG_6935
IMG_6936
IMG_6938
Grundriss