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3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im TU-Gebiet!

Objektart: 

Erdgeschosswohnung

Bruttowarmmiete: 

446 EUR

Nebenkosten: 

80 EUR

Preis pro m²: 

6,90 EUR

Zimmer/Räume: 

3

Wohnfläche in m² ca.: 

53

Stock: 

EG

Bezugstermin: 

01.05.2022

Alt-/Neubau: 

Neubau

Baujahr: 

1955

Kaution: 

1.098 EUR

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

144,7

Energieeffizienzklasse: 

E

Energieausweis gültig bis: 

22.04.2030

Energieausw. Datum: 

23.04.2020

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Objekt-Adresse:38106 Braunschweig
Miete:366 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieterprovision
Objektbeschreibung:Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im TU-Gebiet befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung.

Bevor Sie uns bezüglich einer Besichtigung vor Ort kontaktieren, bitten wir Sie, die Onlinebesichtigung unter www.wolter.de/z15 durchzuführen.
Ausstattung:Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung kann alleine, als Paar aber auch als WG ideal bewohnt werden. Wohn- sowie die Schlafzimmer und der Flur verfügen über Holzdielenboden. Alle Wände in der Wohnung sind mit weißer Raufaser tapeziert. In der Küche befindet sich Terrazzo-Boden und der Fliesenspiegel ist weiß. Bei Bedarf kann die Küche gegen ein Entgelt von den Vormietern übernommen werden. Das Tageslichtbad mit Wanne ist beige gefliest, die Objekte sind weiß. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, der Abschlag ist direkt an den Versorger zu entrichten.
Lage:Das TU-Gebiet ist als äußerst beliebt bei Studenten und TU-Angehörigen zu bezeichnen. Zahlreiche Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten begründen den Reiz dieser zentralen Lage ebenso wie die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diverse Parkanlagen befinden sich in der Nähe und laden zum Joggen und Spazieren ein. Die Technische Universität ist fußläufig sehr schnell zu erreichen.
Sonstiges:#Braunschweig #Immobilien #Vermietung #TU-Gebiet #Makler #Erdgeschosswohnung
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