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2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Dibbesdorf

Objektart: 

Erdgeschosswohnung

Bruttowarmmiete: 

533 EUR

Nebenkosten: 

65 EUR

Preis pro m²: 

8 EUR

Zimmer/Räume: 

2

Wohnfläche in m² ca.: 

46

Bezugstermin: 

15.12.2023

Baujahr: 

1995

Kaution: 

1.137 EUR

Heizungsart: 

Gas-Heizung

Einbauküche vorhanden 

Nein

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energiekennwert: 

85,96

Energieeffizienzklasse: 

C

Energieausweis gültig bis: 

08.03.2029

Energieausw. Datum: 

08.03.2019

Mtl. Heizkosten: 

100 EUR

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Objekt-Adresse:38108 Braunschweig
Miete:368 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieterprovision
Objektbeschreibung:Diese Erdgeschosswohnung mit großem Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Braunschweig-OST, OT Dibbesdorf.
Ausstattung:Über den gefliesten Eingangsbereich haben Sie Zugang zum innenliegenden Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken sowie zum Wohnzimmer. Dieses stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar und verfügt ebenso wie das Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung über Laminatboden. Küche, Badezimmer und Flur sind mit hellen Fliesen versehen und verfügen an den Wänden über Raufaser in weiß. Die vorhandenen Küchenmöbel können gegen eine Abschlagszahlung von der Vormieterin übernommen werden. Der große Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen und lädt zum Verweilen ein. Ein Außenstellplatz steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung, der Waschmaschinenanschluss ist im Keller zu finden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Lage:In ruhiger Lage in Dibbesdorf, im Osten von Braunschweig, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten. Dieses Stadtteil überzeugt auch durch seine ideale Anbindung an die A2 und somit nach Wolfsburg sowie die schnelle Erreichbarkeit des Braunschweiger Stadtgebietes. Mit dem Fahrrad erreichen Sie BS/Querum entlang einer ruhigen Seitenstraße binnen 10 Minuten. Pendler sind in wenigen Minuten an der Autobahn-Anschlussstelle BS-Ost und auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden, ebenso wie eine städtische KiTa. Grund- und weiterführende Schulen finden sich in angrenzenden Stadtgebieten.
Sonstiges:
1 Ansicht
Küche
Grundriss Erdgeschoss mitte