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Gepflegte Doppelhaushälfte in Querum

 

Bochumer Str.

Objektart: 

Doppelhaushälfte

Zimmer/Räume: 

3

Grundstücksfläche m² ca.: 

463

Wohnfläche in m² ca.: 

129

Grundstücksfläche m² ca.: 

463

Baujahr: 

1988

Baujahr: 

1988

Heizungsart: 

Zentralheizung

Einbauküche vorhanden 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

184

Energieeffizienzklasse: 

F

Energieausw. Datum: 

13.05.2022

Energieausweis gültig bis: 

13.05.2032

Keller: 

Ja

Garagenanzahl: 

1

Objekt-Adresse:38108 Braunschweig
Kaufpreis:415.000,00 EUR
Käuferprovision:Keine zusätzliche Käuferprovision
Objektbeschreibung:Parkmöglichkeiten befinden sich sowohl in der Bochumer Straße als auch auf dem Grundstück. Zusätzlich zu der dort vorhandenen Garage besteht die Möglichkeit, auf dem Hof weitere Fahrzeuge zu parken.
Ausstattung:Spitzboden als Abstellmöglichkeit und Ausbaureserve; weiße Einbauküche inkl. Geräte; Fußbodenheizung im Erdgeschoss; zwei hell geflieste Tageslichtbäder: Duschbad im Erdgeschoss und Wannenbad im Obergeschoss; Kamin im Wohnzimmer; heller Wohn– und Essbereich dank großer Fensterfronten; teilüberdachte Terrasse in Richtung Westen, Balkon in Richtung Süden und Ostterrasse hinter dem Haus; Garage (ca. 20,85 m²) sowie weitere Stellplatzmöglichkeit in der Einfahrt; Teilkeller
Lage:Das hier angebotene Haus befindet sich ruhig gelegen im beliebten Braunschweiger Stadtteil Querum.

Querum hat infrastrukturell einiges zu bieten. Neben diversen Schulformen, Kindergarten und Kita sind unter anderem auch mehrere Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Restaurants und eine Tankstelle vor Ort zu finden und teils fußläufig erreichbar.

Kurze Wege garantiert ebenfalls der nur ca. 100 Meter entfernte Westfalenplatz mit einem Netto-Markt, einem Friseursalon und zahlreichen Geschäften. Hier findet zweimal pro Woche zusätzlich ein Wochenmarkt mit diversen regionalen Anbietern statt.

Wem das im Ort vorhandene Angebot noch nicht ausreicht, der kann mit dem Auto oder von der nahegelegenen Bushaltestelle mit der Buslinie 413 die Innenstadt und die umliegenden Ortschaften schnell erreichen.
Sonstiges:Bitte geben Sie bei der Anforderung unseres detaillierten Exposés Ihren vollständigen Namen und die Anschrift an, da die Zusendung per Post erfolgt.
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