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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Objektart: | Etagenwohnung |
Bruttowarmmiete: | 573 EUR |
Nebenkosten: | 80 EUR |
Preis pro m²: | 8,50 EUR |
Zimmer/Räume: | 2 |
Wohnfläche in m² ca.: | 58 |
Stock: | 2 |
Bezugstermin: | sofort |
Alt-/Neubau: | Neubau |
Zustand: | Erstbezug nach Sanierung |
Baujahr: | 1957 |
Kaution: | 1.479 EUR |
Heizungsart: | Nachtspeicherofen |
Befeuerung/Energieträger | Strom |
Energieausweis liegt vor: | Vorhanden |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energiekennwert: | 59 |
Energieeffizienzklasse: | B |
Energieausw. Datum: | 20.05.2019 |
Energieausweis gültig bis: | 19.05.2029 |
Modernisierung/Sanierung: | 2022 |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Objekt-Adresse: | 38114 Braunschweig |
| Miete: | 493 EUR |
| Mieterprovision: | Keine zusätzliche Mieterprovision |
| Objektbeschreibung: | Im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses gegenüber dem "Weisses Ross" befindet sich diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Bevor Sie uns bezüglich einer Besichtigung vor Ort kontaktieren, bitten wir Sie, die Onlinebesichtigung unter www.wolter.de/c97 durchzuführen. |
| Ausstattung: | Die 58 m² große Wohnung mit Balkon wurde 2022 neu saniert und ist mit Laminatfußboden in den Wohnräumen und im Flur ausgestattet. In der gesamten Mietwohnung sind die Wände mit weißer Raufasertapete tapeziert. Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel entlang der Objektwand sowie Bodenfliesen. Das innenliegende Bad ist modern mit einem dunklen Fliesenboden und weißen Wandfliesen gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen, die über Strom laufen - der Abschlag ist direkt mit dem Versorger zu verrechnen. Mit Blick auf die Fotos, möchten wir darauf hinweisen, dass in der Wohnung noch die letzten Sanierungsarbeiten durchgeführt werden. |
| Lage: | Die Lage ist als ausgesprochen zentral zu bezeichnen, da die Innenstadt fußläufig zu erreichen ist. Im direkten Umfeld befinden sich zudem der Amalienplatz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Oker. Auch die Technische Universität und die HBK sind fußläufig bzw. mit dem Rad schnell erreichbar. |
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