Rückblick: Vor genau 13 Monaten berichteten wir, dass immobilie1.de in den Startlöchern steht – und was der Wettbewerb, also die anderen Immobilienportale, so macht. Hier der umfassende aktualisierte Vergleichstest der Immobilienportale.
Immonet
Wir bemerken diesen Anbieter kaum noch – es ist traurig, weil Uwe Wolter über den RDM einer der Mitbegründer und Gestalter dieses Immobilienportals war. Danach ging es durch verschiedene Hände und wurde verschlimmbessert. 2006 stieg Axel Springer mit vollmundigen Versprechungen ein, baute es um, übernahm es und zerlegte es 2015 durch den Zusammenschluss mit Immowelt quasi zerlegt.
Immowelt
Dieses ansich belanglose Immobilienportal wurde 2015 von Immonet übernommen, legte einen Raketenstart hin und ließ dann stark nach.
Immoscout
Der Marktführer und Inbegriff des Kapitalismus. Wettbewerber werden gekauft oder verdrängt und quer investiert. Inzwischen gehören Immobilienbewertungsunternehmen, und diverse Immobilienmaklersoftwarehäuser zum Konzern. Masse ist nur nicht immer Klasse.
Standartisiert, wenig individuell und so werbelastig, dass die Immobilienangebote zwischen der ganzen blinkenden Werbung untergehen. Also, gute Reichweite, deswegen viel Traffic, aber die Qualität leidet immer mehr. Hier muss etwas passieren.
Ebay-Kleinanzeigen
Hat sich abgespalten und umbenannt. Man heißt jetzt nur noch „Kleinanzeigen“
Ob es nun besser wird ist fraglich. Aber der low-budget-Anbieter gibt sich viel Mühe, zu Immoscout aufzuschließen.
immobilien.de
Alternativ gibt es noch immobilien.de. Gute Domain, aber kein messbarer Traffic, leider.
immo38
Immo38 ist ein lokales Portal für Immobilien in der Metropolregion Braunschweig. Auch hier gibt es einige Werbeanzeigen. Aber sie sind nicht so dominant platziert, wie bei immoscout oder ebay. Wir inserieren hier einen Großteil unserer Angebote.
Immobilie1.de
Das ist das oben angesprochene neue Portal. Hier ist richtig viel passiert und der Traffic nimmt massiv zu – bei gleichzeitig gleichbleibend hoher Qualität – und werbefrei!
Deswegen haben wir uns entschieden, uns hier als Gesellschafter zu beteiligen. Andere lokale Immobilienmakler wie wir, aber auch überregional operierende Branchengrößen haben das ebenfalls getan.
Die Gesellschafterstruktur besteht ausschließlich aus Immobilienprofis, so wie früher bei immonet.
Das kleinste Immobilienportal greift den Marktführer an?
Ist das ein Angriff auf den immoscout? Man könnte sagen ja, muss aber auch realistisch sein. Das Werbebudget und der Cashflow sind ein Bruchteil. Es ist also ein langer Weg. Entscheidend wird sein, dass auch die Kunden, also die Nutzer den folgenden Mehrwert erkennen: Die Immobilienangebote werden bei immobilie1 von den Immobilienmaklern mit einem erheblichen Zeitvorsprung eingestellt.
So machen wir es auch. Alle unsere neuen Immobilienangebote werden generell zuerst auf immobilie1.de und unserer Maklerhomepage eingestellt. Und so kommt es, dass der richtige Immobilienkäufer häufig so bereits gefunden wird und dieses Immobilienangebot nie bei den anderen Immobilienportalen auftaucht.
Ivd24immobilien
Ivd24immobilien.de ist Partner und Mitbegründer von Immobilie1. Wie der Name schon sagt, gehört es zum Immobilienmaklerverband IVD.
08.08.2023
#wirbewegenimmobilien #makler #braunschweig #immobilie1