Renditeimmobilien brauchen Aufmerksamkeit, klare Prozesse und kurze Wege.
Unsere Hausverwaltung in Wolfenbüttel steht für wirtschaftliche Steuerung, planbare Abläufe und persönliche Betreuung – damit Ihr Investment heute funktioniert und morgen wächst.
FOKUS STATT BAUCHLADEN: NUR MIETVERWALTUNG
Wir arbeiten bewusst ausschließlich für Eigentümer mit einem Auftraggeber (zum Beispiel Familien, Erbengemeinschaften, Vermögensverwaltungen oder institutionelle Halter).
WEG-Verwaltung bieten wir nicht an – so bleibt unser Fokus konsequent auf der renditeorientierten Mietverwaltung.
LEISTUNGEN FÜR EIGENTÜMER VON WOHN- UND GESCHÄFTSHÄUSERN IN WOLFENBÜTTEL
Was wir für Ihre Wohn- und Gewerbeobjekte übernehmen – vom kompakten Mehrfamilienhaus bis zum Gewerbestandort:
- Kaufmännische Verwaltung: Miet- und Vertragsmanagement, Index- und Staffelmieten, Forderungsmanagement, Reporting und Budgetplanung.
- Technische Bewirtschaftung: Objektbegehungen, Wartung und Instandhaltung, Koordination von Dienstleistern sowie Baumaßnahmen.
- Betriebs- und Heizkosten: rechtssichere Abrechnungen, Kostenanalyse und Optimierung.
- Vermietung und Mieterkommunikation: Neuvermietungen, Übergaben und Abnahmen, zentrale Anlaufstelle bei Anliegen – pragmatisch und lösungsorientiert.
Zielgröße bleibt stets: Werterhalt, Weiterentwicklung und stabile Rendite – mit Marktkenntnis aus der Region Wolfenbüttel.
ERFAHRUNG, DIE BLEIBT
Jo. Wolter Immobilien ist ein inhabergeführtes Unternehmen seit 1952 – heute in dritter Generation. Die Verwaltungspraxis ist über Jahrzehnte gewachsen und skalierbar organisiert.
Aktuell betreuen wir rund 100 Objekte mit etwa 1.500 Einheiten in der Region – auch in Wolfenbüttel.
SPRECHZEITEN FÜR MIETER
Unser Team ist erreichbar zu folgenden Zeiten:
Montag bis Freitag: 9:00–12:00 Uhr
Dienstag zusätzlich: 14:00–17:00 Uhr
Außerhalb der Sprechzeiten sind wir häufig vor Ort – bei Übergaben, technischen Terminen und Baustellen. Viele Antworten finden Sie außerdem in unseren Mieter-FAQ.
IN WOLFENBÜTTEL UND UMGEBUNG ZUHAUSE
Unsere Hausverwaltung arbeitet schwerpunktmäßig in der Region und ist auch in Wolfenbüttel aktiv – ergänzt um umliegende Standorte wie Braunschweig, Wolfsburg, Celle, Goslar und Magdeburg.
Sie möchten Ihre Renditeimmobilie in Wolfenbüttel professionell verwalten lassen?
Kontakt gern über das Formular auf wolter.de. Wir melden uns zeitnah.
