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Gewerbliche Immobilien
Gut gelegener Laden am Steinweg
| Steinweg 22 |
Objektart: | Laden |
Miete pro m²: | 12,37 EUR |
Nebenkosten pro m²: | 110 EUR |
Preis pro m²: | 23 EUR |
Verkaufsfläche in m² ca.: | 40 |
Gewerbefläche m² ca.: | 93 |
Stock: | E |
Bezugstermin: | 01.09.2025 |
Zustand: | gepflegt |
Baujahr: | 1963 |
Baujahr: | 1963 |
Kaution: | 3.450 EUR |
Personenaufzug: | Nein |
Lageart: | B-Lage |
Heizungsart: | Fernwärme |
Befeuerung/Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis liegt vor: | Vorhanden |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energiekennwert: | 92,5 |
Energieeffizienzklasse: | C |
Energieausw. Datum: | 23.08.2021 |
Energieausweis gültig bis: | 24.08.2031 |
Mtl. Heizkosten: | 90 EUR |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Objekt-Adresse: | 38100 Braunschweig |
| Miete: | 1150 EUR |
| Mieterprovision: | 3,57 MKM |
| Objektbeschreibung: | Der Laden befindet sich in einer gut frequentierten Lage direkt gegenüber des Braunschweiger Staatstheater. |
| Ausstattung: | Gut geschnittenes Ladengeschäft mit ca. 6 m Schaufensterfront, WC, Lagerflächen im Zwischengeschoß. |
| Lage: | Die Braunschweiger Fußgängerzone, die Schloßarkaden und die damit verbundene Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten begründen den Reiz dieser hervorragenden Zentrumslage. Der Theater- und Museumspark sowie die Oker befinden sich in naher Umgebung. Die Kaltmiete erhöht sich jedes Jahr um 2 %. |
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Ansicht Laden
Eingangbereich
Laden
Lagerraum (2)
Lagerraum
WC
Grundriss