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Gewerbliche Immobilien
Zentral gelegener Laden mit großer Fensterfront
| Wendenstr. 2-3 |
Objektart: | Laden |
Objektart: | Verkaufsfläche |
Miete pro m²: | 14,12 EUR |
Nebenkosten pro m²: | 200 EUR |
Preis pro m²: | 14,12 EUR |
Verkaufsfläche in m² ca.: | 127 |
Gewerbefläche m² ca.: | 127 |
Stock: | EG |
Bezugstermin: | 01.01.2026 |
Zustand: | gepflegt |
Baujahr: | 1956 |
Baujahr: | 1956 |
Kaution: | 5.400 EUR |
Bodenbelag: | Fliesen |
Personenaufzug: | Nein |
Lageart: | B-Lage |
Mtl. Stellplatzmiete: | 70 EUR |
Heizungsart: | Fernwärme |
Befeuerung/Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis liegt vor: | Vorhanden |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energiekennwert: | 184 |
Energieeffizienzklasse: | G |
Energieausw. Datum: | 25.11.2018 |
Energieausweis gültig bis: | 24.11.2028 |
Ausstattung: | Normal |
Mtl. Heizkosten: | 140 EUR |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Objekt-Adresse: | 38100 Braunschweig |
| Miete: | 1800 EUR |
| Mieterprovision: | Keine zusätzliche Mieterprovision |
| Objektbeschreibung: | Der helle Laden mit großer Fensterfront befindet sich in einer gut frequentierten Lage im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses nahe der Braunschweiger City. |
| Ausstattung: | Gut geschnittenes Ladengeschäft mit großer Schaufensterfront, WC, Lagerfläche. Ein PKW-Stellplatz steht zur Verfügung. |
| Lage: | Der helle Laden befindet sich in Innenstadtnähe. Die Technische Universität Braunschweig ist in circa 5 Fußminuten zu erreichen. Unweit vom Objekt entfernt befindet sich auch der Park am Inselwall. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind gegeben. |
| Sonstiges: | #jowolter #ladenlokal #hausverwaltung #braunschweig |
Titel
Verkaufsraum
Verkaufsraum (3)
Verkaufsraum (2)
Lagerfläche
Ansicht
Grundriss