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Eigentumswohnungen
3-Zimmer-ETW mit Garten in BS-Gliesmarode
| Am Sandkamp |
Objektart: | Erdgeschosswohnung |
Hinweis zum Wohngeld: | 350,00 |
Zimmer/Räume: | 3 |
Wohnfläche in m² ca.: | 75 |
Stock: | E |
Alt-/Neubau: | Neubau |
Zustand: | vollständig renoviert |
Baujahr: | 1986 |
Personenaufzug: | Nein |
Seniorengerechtes Wohnen: | Ja |
Heizungsart: | Gas-Heizung |
Garten/-mitbenutzung: | Ja |
Balkon/Terrasse vorhanden: | Ja |
Einbauküche vorhanden | Ja |
vermietet: | Nein |
Befeuerung/Energieträger | Gas |
Energieausweis liegt vor: | Vorhanden |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energiekennwert: | 106,1 |
Energieverbr. mit Warmw.: | Nein |
Energieeffizienzklasse: | D |
Energieausweis gültig bis: | 12.06.2028 |
Energieausw. Datum: | 12.06.2018 |
Barrierefrei: | Nein |
Gäste-WC: | Nein |
Keller: | Ja |
Garagenanzahl: | 1 |
| Objekt-Adresse: | 38104 Braunschweig |
| Kaufpreis: | 225.000,00 EUR |
| Käuferprovision: | Keine zusätzliche Käuferprovision |
| Objektbeschreibung: | Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/links des Hauses und wird nach umfassender Renovierung erstmals wieder bezogen. Die Räumlichkeiten bieten ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende eigene Garten, der zusätzlichen privaten Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden oder als Spielfläche eignet. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich zudem harmonisch in den Außenbereich. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ebenso ist dieser Wohnung mit separatem Grundbuch eine Garage im Kellergeschoss zugehörig. |
| Ausstattung: | ERSTBEZUG nach umfassender Renovierung! gepflegtes Haus Garage im Kellergeschoss Kellerraum Terrasse mit eigenem Südwestgarten Einbauküche mit allen Geräten aus 2026 Abstellschrank im Flur Bad mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenplatz aus 2026 große Fensterelemente im Wohnzimmer zum Garten Straßenbahnanbindung |
| Lage: | Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße im Stadtteil Gliesmarode in Braunschweig und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den weitläufigen Grün- und Naherholungsflächen rund um Riddagshausen mit seinen idyllischen Teichen, Wiesen und Waldflächen. |
| Sonstiges: |
Titel
Küche, Bild 1
Küche, Bild 2
Bad
Wohnen
Ansicht
Grundriss