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Mitten in der Stadt
Objektart:  | Etagenwohnung |
Bruttowarmmiete:  | 673 EUR |
Nebenkosten:  | 115 EUR |
Preis pro m²:  | 9,56 EUR |
Zimmer/Räume:  | 2 |
Wohnfläche in m² ca.:  | 50 |
Zustand:  | gepflegt |
Bezugstermin:  | sofort |
Baujahr:  | 1963 |
Baujahr:  | 1963 |
Kaution:  | 1.434 EUR |
Personenaufzug:  | Ja |
Einbauküche vorhanden  | Nein |
Haustiere erlaubt:  | Nein |
Seniorengerechtes Wohnen:  | Ja |
Balkon/Terrasse vorhanden:  | Nein |
Heizungsart:  | Fernwärme |
Befeuerung/Energieträger  | Fernwärme |
Energieausweis liegt vor:  | Vorhanden |
Energieausweistyp:  | Bedarfsausweis |
Energiekennwert:  | 91,9 |
Energieeffizienzklasse:  | C |
Energieausw. Datum:  | 25.08.2021 |
Energieausweis gültig bis:  | 24.08.2031 |
Ausstattung:  | Normal |
Gäste-WC:  | Nein |
Mtl. Heizkosten:  | 80 EUR |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:  | Nein |
| Objekt-Adresse: | 38100 Braunschweig |
| Miete: | 478 EUR |
| Mieterprovision: | Keine zusätzliche Mieterprovision |
| Objektbeschreibung: | Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug direkt gegenüber des Braunschweiger Staatstheaters. |
| Ausstattung: | -Dusche -Laminat -Teppich -Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung vom Mieter übernommen werden |
| Lage: | Der Theaterwall liegt absolut zentral zwischen Fußgängerzone und östlichen Ringgebiet. Das Schloss ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grünanlagen des Theaterparks, der botanische Garten und die Oker liegen direkt vor der Haustür und bieten Naherholung pur. Der Theaterwall ist trotz seiner zentralen Lage, aufgrund der ausgewiesenen Tempo-30-Zone,als sehr ruhig zu bezeichnen. |
| Sonstiges: | Staffelmiete, die Kaltmiete erhöht sich jährlich um 2%. #jowolter #innenstadt #vermietung #hausverwaltung #braunschweig |







