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Nahe Naturschutzgebiet Buchhorst! 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen
| Weddeler Straße |
Objektart: | Erdgeschosswohnung |
Mtl.Wohngeld ohne Heiz.: | 330,19 EUR |
Zimmer/Räume: | 2 |
Wohnfläche in m² ca.: | 80 |
Stock: | E |
Baujahr: | 1979 |
Stellplätze: | 1 |
Stellplatz: | Aussenstellplatz |
Einbauküche vorhanden | Ja |
Balkon/Terrasse vorhanden: | Ja |
Heizungsart: | Öl-Heizung |
Befeuerung/Energieträger | Öl |
Energieausweis liegt vor: | Vorhanden |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energiekennwert: | 112 |
Energieeffizienzklasse: | D |
Energieausw. Datum: | 12.04.2018 |
Energieausweis gültig bis: | 12.04.2028 |
Gäste-WC: | Ja |
Keller: | Ja |
| Objekt-Adresse: | 38104 Braunschweig |
| Kaufpreis: | 220.000,00 EUR |
| Käuferprovision: | Keine zusätzliche Käuferprovision |
| Objektbeschreibung: | Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage in ruhiger Lage. An dem PKW-Einstellplatz-Nr. 25 für diese Wohnungbesteht ein ausschließliches Nutzungsrecht . |
| Ausstattung: | Parkplatz-Nr. 25 vor der Anlage; sehr gepflegte Wohnung; moderne Einbauküche mit allen Geräten; großer Balkon vor dem Wohnraum, weiterer Balkon vor dem Schlafzimmer; Abstellraum am Balkon; Parkett im Wohnzimmer/Laminat im Schlafzimmer; bodentiefe Fenster; Arbeitsecke; Bad mit ebenerdiger Dusche/erneuert; Gäste-WC/erneuert; Einbauschrank in der Diele; abgehängte Decke mit Beleuchtung; Gemeinschaftskeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss; Sauna mit Ruheraum und Dusche/WC im Keller zur Nutzung der Bewohner Haus B. |
| Lage: | Der Stadtteil Schapen liegt ca. 8 km östlich der Braunschweiger Innenstadt. Nördlich und südlich grenzen die Wälder "Schapener Forst" und das Naturschutzgebiet Buchhorst mit dem Riddagshäuser Teiche an. Beliebte Ausflugsziele dort sind das gemütliche Ausflugslokal "Schäfers Rüh", der denkmalgeschütze "Alte Bahnhof" und das Zisterziensermuseum. In noch nicht mal 5 Autominuten erreichen Sie den Stadtteil Gliesmarode. Dort finden sie ein großes REWE-Einkaufscenter, ALDI, einen Getränkemarkt und vieles mehr. Das Klostergut Dibbesdorf mit seinem gut sortierten Hofladen ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar. |
| Sonstiges: | Hinweise zu Abbildungen: Die verwendeten Fotos und Darstellungen dienen ausschließlich der Präsentation der Immobilie vor der Besichtigung. Einzelne Bilder können unter Einsatz digitaler Bildbearbeitungstechniken (einschließlich KI-gestützter Optimierung) angepasst sein (z. B. Helligkeit, Kontrast, Himmel, Entfernung von Personen, Fahrzeugen, Flecken, Spiegelungen, Büschen, Bäumen, Beschilderungen mit dazugehöriger Retusche). Maßgeblich ist ausschließlich der tatsächliche Zustand der Immobilie bei der Besichtigung. |
Titel
Wohnzimmer Weddel
Küche
Bad
Grundriss