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Die besondere Büroetage am Petritorwall.
| Petritorwall 6 |
Objektart: | Büro / Praxis / Ausstellungsräume |
Miete pro m²: | 10 EUR |
Nebenkosten pro m²: | 465 EUR |
Bürofläche in m² ca.: | 245 |
Gewerbefläche m² ca.: | 245 |
Stock: | 1 |
Zustand: | Modernisiert |
Bezugstermin: | 01.07.2026 |
Kaution: | 7.350 EUR |
Bodenbelag: | Parkett |
Personenaufzug: | Nein |
Stellplätze: | 8 |
Heizungsart: | Fernwärme |
Befeuerung/Energieträger | Fernwärme Dampf |
Barrierefrei: | Nein |
Mtl. Heizkosten: | 465 EUR |
| Objekt-Adresse: | 38118 Braunschweig |
| Miete: | 2450 EUR |
| Mieterprovision: | Keine zusätzliche Mieterprovision |
| Objektbeschreibung: | Die Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses am Petritorwall. Es stehen bis zu 8 PKW-Einstellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung. Auf dem Gelände befindet sich ein gemeinschaftlicher Freisitz. |
| Ausstattung: | Die Büroetage wurde 2015 komplett saniert. Die Wände und hohen Decken sind verputzt und weiß gestrichen. Der gesamte Fußboden ist mit Eichenparkett ausgestattet. Die Fassade ist gedämmt. Der Energieausweis wurde beauftragt und wird nachgereicht. |
| Lage: | Der Petritorwall ist eine zentrale Innenstadtlage direkt am Wall. Gesäumt von großzügig angelegten Prachtvillen und Mehrfamilienhäusern des vorigen Jahrhunderts und direkt zwischen der Oker und dem Mühlengraben gelegen, genießt diese Wallage äußerste Beliebtheit. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich werbewirksam direkt an der Ecke Petritorwall/Celler Str. und ist nur ca. 10 Fußminuten westlich von der Innenstadt entfernt. |
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