Alle Immobilien | Eigentumswohnungen | Ein- und Zweifamilienhäuser | Renditeimmobilien | Gewerbliche Immobilien | Mietwohnungen
Aktuelle Immobilien / Gesamtes Angebot
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage citynah
| Luisenstraße |
Objektart: | Etagenwohnung |
Mtl.Wohngeld ohne Heiz.: | 251 EUR |
Zimmer/Räume: | 4 |
Wohnfläche in m² ca.: | 76 |
Stock: | E |
Geschosse: | E+2+D |
Alt-/Neubau: | Altbau |
Baujahr: | 1937 |
Personenaufzug: | Nein |
Heizungsart: | Etagenheizung |
Balkon/Terrasse vorhanden: | Nein |
Einbauküche vorhanden | Ja |
vermietet: | Nein |
Befeuerung/Energieträger | Gas |
Energieausweis liegt vor: | Vorhanden |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energiekennwert: | 107 |
Energieeffizienzklasse: | D |
Energieausw. Datum: | 09.09.2022 |
Energieausweis gültig bis: | 08.09.2032 |
Denkmalschutzobjekt: | Ja |
Gäste-WC: | Nein |
Keller: | Ja |
Garagenanzahl: | 1 |
| Objekt-Adresse: | 38118 Braunschweig |
| Kaufpreis: | 180.000,00 EUR |
| Käuferprovision: | Keine zusätzliche Käuferprovision |
| Objektbeschreibung: | Die 4-Zimmer-Wohnung ohne Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im westlichen Ringgebiet, Nahe des Ringgleises. |
| Ausstattung: | Einbauküche; Garage mit Stellplatz davor; Denkmalschutz/Ensembleschutz; große Rasenfläche hinter dem Haus; Erneuerung Frischwasser + Heizungsrohre; Erneuerung Abwasserfallrohr Küche ca. 2002; Erneuerung Elektrik ca. 2002; Dämmung der Fußböden mit Nadelfilz unter den Belägen (Kinder– und Schlafzimmer); Dolby-Surround Vorbereitung im Wohn– und Schlafzimmer (ohne Surround Anlage); Innendämmung 50 mm Styropor + 12 mm Gipskarton Trockenbau; Dach ca. 2018/19; Hofpflasterung ca. 2018/2019 |
| Lage: | Das westliche Ringgebiet verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder Fahrrad zu erreichen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im Umfeld vorhanden. Die Autobahnanschlussstelle BS-Weststadt ist schnell erreichbar. Aufgrund der Nähe zur HBK (Hochschule für Bildende Künste) eignet sich diese Wohnung perfekt für eine studentische Wohngemeinschaft. |
| Sonstiges: |
TITEL
Grundriss