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3-Zimmer-ETW im Isarviertel
| Isarstraße |
Objektart: | Etagenwohnung |
Mtl.Wohngeld ohne Heiz.: | 399 EUR |
Hinweis zum Wohngeld: | inkl. Heizung |
Erbbaurecht: | Ja |
Zimmer/Räume: | 3 |
Wohnfläche in m² ca.: | 72 |
Stock: | 1 |
Baujahr: | 1963 |
Personenaufzug: | Nein |
Heizungsart: | Öl-Heizung |
Balkon/Terrasse vorhanden: | Ja |
Befeuerung/Energieträger | Öl |
Energieausweis liegt vor: | Vorhanden |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energiekennwert: | 95 |
Energieeffizienzklasse: | C |
Energieausweis gültig bis: | 07.11.2027 |
Energieausw. Datum: | 07.11.2017 |
Gäste-WC: | Nein |
Keller: | Ja |
| Objekt-Adresse: | 38120 Braunschweig |
| Kaufpreis: | 135.000,00 EUR |
| Käuferprovision: | Keine zusätzliche Käuferprovision |
| Objektbeschreibung: | Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der gepflegte Vorgarten sowie der sonnige Südbalkon mit Blick auf die gemeinschaftliche Grünfläche und eine Begrünung als natürliche Abgrenzung zum Nachbargrundstück runden das ruhige Wohnumfeld ab. Auf der rückwärtigen Seite ist die Umgebung durch eine Einfamilienhausbebauung geprägt. |
| Ausstattung: | ruhige Lage mit viel Grün; Erneuerung der Heizungsanlage in 2023; Fassade gestrichen und gedämmt; Fenster 1995; Parkett im Wohn- und Schlafzimmer; ältere Einbauküche; elektrische Markise am Südbalkon; Dachbodenabteil und Keller; Bad mit Fenster; Badezimmerelemente erneuert; Kabelanschluss |
| Lage: | Die Isarstraße ist eine Seitenstraße im Isarviertel und befindet sich im Westen der Stadt. Alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden. Das Broitzemer Holz und der Westpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. |
| Sonstiges: |
isarstrasse-braunschweig-eigentumswohng
Grundriss