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Sonnige Hochparterre-Wohnung mit Balkon in ruhiger Seitenstraße
Objektart:  | Erdgeschosswohnung |
Bruttowarmmiete:  | 744 EUR |
Nebenkosten:  | 130 EUR |
Preis pro m²:  | 8,52 EUR |
Zimmer/Räume:  | 3 |
Wohnfläche in m² ca.:  | 65 |
Zustand:  | Saniert |
Bezugstermin:  | 01.06.2026 |
Baujahr:  | 1963 |
Baujahr:  | 1963 |
Kaution:  | 1.662 EUR |
Personenaufzug:  | Nein |
Mtl. Stellplatzmiete:  | 30 EUR |
Garten/-mitbenutzung:  | Nein |
Balkon/Terrasse vorhanden:  | Ja |
Einbauküche vorhanden  | Nein |
Heizungsart:  | Gas-Heizung |
Seniorengerechtes Wohnen:  | Ja |
Befeuerung/Energieträger  | Gas |
Energieausweis liegt vor:  | Vorhanden |
Energieausweistyp:  | Verbrauchsausweis |
Energiekennwert:  | 90,1 |
Energieeffizienzklasse:  | C |
Energieausw. Datum:  | 15.12.2017 |
Energieausweis gültig bis:  | 14.12.2027 |
Modernisierung/Sanierung:  | 2023 |
Gäste-WC:  | Nein |
Mtl. Heizkosten:  | 60 EUR |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:  | Nein |
| Objekt-Adresse: | 38122 Braunschweig |
| Miete: | 554 EUR |
| Mieterprovision: | Keine zusätzliche Mieterprovision |
| Objektbeschreibung: | Die seniorengerechte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon wurde 2023 saniert und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Vermieter gewährt einen Mietrabatt in Höhe von 90,00 für 3 Jahre, der bereits in der Kaltmiete berücksichtigt ist. |
| Ausstattung: | -Laminat -ebenerdige Dusche -Balkon -Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung vom Mieter übernommen werden. Ein Einstellplatz kann zusätzlich für 30,00 angemietet werden. |
| Lage: | Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage des Braunschweiger Stadtteils Rüningen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Braunschweiger Innenstadt ist ca. 5 km entfernt. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind vorhanden. |
| Sonstiges: | #jowolter #makler #vermietung #hausverwaltung #Rüningen #seniorengerecht |







