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Immobilienmakler braunschweig 2026
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Sonnige Hochparterre-Wohnung mit Balkon in ruhiger Seitenstraße

Objektart: 

Erdgeschosswohnung

Bruttowarmmiete: 

744 EUR

Nebenkosten: 

130 EUR

Preis pro m²: 

8,52 EUR

Zimmer/Räume: 

3

Wohnfläche in m² ca.: 

65

Zustand: 

Saniert

Bezugstermin: 

01.06.2026

Baujahr: 

1963

Baujahr: 

1963

Kaution: 

1.662 EUR

Personenaufzug: 

Nein

Mtl. Stellplatzmiete: 

30 EUR

Garten/-mitbenutzung: 

Nein

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Einbauküche vorhanden 

Nein

Heizungsart: 

Gas-Heizung

Seniorengerechtes Wohnen: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

90,1

Energieeffizienzklasse: 

C

Energieausw. Datum: 

15.12.2017

Energieausweis gültig bis: 

14.12.2027

Modernisierung/Sanierung: 

2023

Gäste-WC: 

Nein

Mtl. Heizkosten: 

60 EUR

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Objekt-Adresse:38122 Braunschweig
Miete:554 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieterprovision
Objektbeschreibung:Die seniorengerechte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon wurde 2023 saniert und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Der Vermieter gewährt einen Mietrabatt in Höhe von 90,00 für 3 Jahre, der bereits in der Kaltmiete berücksichtigt ist.
Ausstattung:-Laminat
-ebenerdige Dusche
-Balkon
-Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung vom Mieter übernommen werden. Ein Einstellplatz kann zusätzlich für 30,00 angemietet werden.
Lage:Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage des Braunschweiger Stadtteils Rüningen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Braunschweiger Innenstadt ist ca. 5 km entfernt. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind vorhanden.
Sonstiges:#jowolter #makler #vermietung #hausverwaltung #Rüningen #seniorengerecht
1 Ansicht
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Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Küche
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Kind
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Flur
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Bad
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Grundriß, EG li
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