WO11525991   Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Braunschweigs Süden!

 

Ansicht

Eckdaten:

Objektart: 

Büro

Miete pro m²: 

3,55 EUR

Nebenkosten pro m²: 

350 EUR

Bürofläche in m² ca.: 

393

Gewerbefläche m² ca.: 

393

Nutzfläche m²: 

393

Stock: 

1

Bezugstermin: 

sofort

Baujahr: 

1913

Kaution: 

4.185 EUR

Stellplätze: 

10

Mtl. Stellplatzmiete: 

40 EUR

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Mtl. Heizkosten: 

200 EUR

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Objekt-Adresse:

38102 Braunschweig

Miete:

1.395,00 EUR zzgl. NK

Mieterprovision:

Keine zusätzliche Mieterprovision

Objektbeschreibung:

Das Büroloft befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Industriegebäudes.

Ausstattung:

Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist individuell nutzbar, beispielsweise als Werkstatt, Produktions- oder Ausstellungsfläche, Büro oder Ähnliches. Die Fläche kann im derzeitigen unrenovierten Zustand angemietet und nach den eigenen Wünschen ausgebaut werden. (Hierauf bezieht sich auch der angegebene Mietpreis)

Es besteht aber auch die Möglichkeit einer renovierten Übernahme der Mietfläche gemäß Ihren Wünschen und Anforderungen.

Lage:

Das Objekt befindet sich im Süden der Innenstadt und ist durch die vor Ort herrschende Infrastruktur sehr gut angebunden. Der Hauptbahnhof liegt wenige Meter entfernt, das Zentrum ist in 2 Autominuten zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Objekt. Der Anschluß an die Autobahn ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:

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Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Mietvertragsunterzeichnung vor.

Besichtigungstermine:


Treppenhaus

Grundriss