Gewerbliche Immobilien

OKERLAGE: Büroetage am Steintorwall!

Objektart: 

Büroetage

Miete pro m²: 

8,49 EUR

Nebenkosten pro m²: 

1.093,58 EUR

Preis pro m²: 

8,49 EUR

Bürofläche in m² ca.: 

262

Stock: 

1

Bezugstermin: 

01.03.2020

Baujahr: 

1896

Kaution: 

6.675 EUR

Bodenbelag: 

Teppichboden

DV Verkabelung: 

Ja

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

151

Energieausw. Datum: 

16.09.2019

Energieausweis gültig bis: 

15.09.2025

Energiekennwert Strom: 

32

Barrierefrei: 

Nein

Klimaanlage: 

Nein

Küche vorhanden: 

Nein

Mtl. Heizkosten: 

230 EUR

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Lagerfläche in m² ca.: 

28,50

Objekt-Adresse:38100 Braunschweig
Miete:2225 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieterprovision
Objektbeschreibung:Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Altbaus in unmittelbarer Zentrumsnähe.
Ausstattung:Diese große Büroetage bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern genug Platz zu Arbeiten, Weiterbilden und Zusammen sein. Durch die praktische Aufteilung, bei der fast alle Räume vom Flur abgehen, sind schnelle Erreichbarkeiten garantiert. Eine separate Küche, welche Ihrerseits mit Einbauten versehen werden muss, getrennte WCs, ein Bad mit Dusche, die Möglichkeit für Seminar-/Besprechnungsräume und ein Abstellraum sowie ein Lager lassen keine Wünsche offen. Aktuell finden sich helle Tapeten an den Wänden und blau-grauer Nadelfilz am Boden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Lage:Eingebettet in schöne Altbauten und eine Straße mit Alleecharakter, ist diese Immobilie repräsentativ gelegen und befindet sich unweit der Innenstadt. Fußläufig erreichen Sie diese in wenigen Minuten, ebenso wie die Oker sowie das Magniviertel. Auch die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß gut erreichbar.
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Ansicht
Zimmer
Flur
Zwischenflur
WC
Küche
Grundriss