Exklusive 4-5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

 

An der Schule

Objektart: 

Dachgeschosswohnung

Objektart: 

Wohnungen

Objektart: 

Terrassenwohnung

Mtl.Wohngeld ohne Heiz.: 

372,64 EUR

Hinweis zum Wohngeld: 

ohne die individuellen Heiz- und Warmwasserkosten

Zimmer/Räume: 

4

Wohnfläche in m² ca.: 

164

Stock: 

D

Alt-/Neubau: 

Neubau

Baujahr: 

1991

Personenaufzug: 

Nein

Stellplatz: 

Garage

Heizungsart: 

Fußbodenheizung

Einbauküche vorhanden 

Ja

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

vermietet: 

Nein

Befeuerung/Energieträger 

Erdgas leicht

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

136

Energieeffizienzklasse: 

E

Energieausw. Datum: 

10.10.2019

Energieausweis gültig bis: 

09.10.2029

Gäste-WC: 

Ja

Keller: 

Ja

Garagenanzahl: 

1

Objekt-Adresse:38116 Braunschweig
Kaufpreis:398.000,00 EUR
Käuferprovision:3,808 %
Objektbeschreibung:Es handelt sich um eine luxuriöse, moderne Wohnung mit vielen interessanten Details. Zwei Fahrradkeller und ein Wäsche- und Trockenkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Waschkeller befindet sich für jede Wohneinheit ein separater Waschmaschinenplatz mit eigenem Zähler.
Ausstattung:Innenwände mit weißem Sichtmauerwerk; Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung; weiße Vollholztüren; interessante Fensterlösungen, viele bodentief, teilweise elektrisch zu öffnen; hochwertiger einheitlicher Fliesenfußboden in Flur, Küche- und Wohnbereich; in die Decke eingelassene Halogenspots in fast allen Räumen; Gästebad mit bodentiefer Dusche und großem Fenster nebst Ankleidespiegel; modern weiß gefliestes Bad mit großer Eckbadewanne, bodentiefer Dusche mit Glasabtrennung und Sternenhimmel, WC, Bidet (Marke Tonca); Designerhandtuchheizkörper in den Bädern; Ankleidebereich mit deckenhohen Vollholzschrankelementen; ein Schlafzimmer mit vorgelagertem Balkon und wunderschönem Ausblick ins Grüne; ein kleineres Schlafzimmer als mögliches zweites Kinder- oder Gästezimmer; maßgefertigte Bosch Einbauküche mit allen Geräten und Tresen; offener Wohnbereich mit zum Teil bodentiefen Fensterelementen und vorgelagerter Dachterrasse; große Dachterrasse zum Teil überdacht, mit Markise; Galeriebereich über dem Wohnraum mit Fensterlichtband und einer Glasbrüstung; Gegensprechanlage; Garage.
Lage:Die Straße "An der Schule" befindet sich in absolut ruhiger Lage von Alt-Lehndorf. Lehndorf ist ein westlicher Stadtteil von Braunschweig und ca. 5 km von der Innenstadt entfernt. Die Braunschweiger Innenstadt ist mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.

Lehndorf ist ein eigenständiger Stadtteil. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden, wie Einkaufszentrum mit Arzt, Apotheke, Banken, Schulen und Kindergarten. Lehndorf grenzt auf der einen Seite direkt an den Westpark und auf der anderen Seite an das Pawelsche Holz mit seinen weitläufigen Spazierwegen.
Sonstiges:Bitte geben Sie bei der Anforderung unseres detaillierten Exposés Ihren vollständigen Namen und die Anschrift an, da die Zusendung per Post erfolgt.
Titel
Dachterrasse
Blick vom Balkon
Wohnen
Wohnen 2
Bad
Ansicht
Grundriss