Mit Terrasse im östlichen Ringgebiet!

Objektart: 

Dachgeschosswohnung

Bruttowarmmiete: 

702 EUR

Nebenkosten: 

88 EUR

Preis pro m²: 

10,50 EUR

Zimmer/Räume: 

2

Wohnfläche in m² ca.: 

52

Stock: 

D

Zustand: 

gepflegt

Alt-/Neubau: 

Altbau

Bezugstermin: 

01.11.2020

Baujahr: 

1908

Kaution: 

1.638 EUR

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

115,4

Energieeffizienzklasse: 

D

Energieausweis gültig bis: 

17.10.2028

Energieausw. Datum: 

18.10.2018

Modernisierung/Sanierung: 

2013

Mtl. Heizkosten: 

68 EUR

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Objekt-Adresse:38104 Braunschweig
Miete:546 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieterprovision
Objektbeschreibung:Im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus im östlichen Ringgebiet befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse.

Bevor Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, bitten wir Sie, die Onlinebesichtigung unter: www.wolter.de/schar durchzuführen.
Ausstattung:Hier wohnen Sie einzigartig und individuell - nicht nur der Schnitt dieser Dachgeschosswohnung ist besonders, sondern auch der Blick von der Terrasse über die Stadt. Eine offene Küche, deren Einbauschränke und - geräte vom Vormieter, gegen eine Abschlagszahlung, übernommen werden können, bietet Ihnen Zugang ins gemütliche Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Das Schlafzimmer liegt im vorderen Bereich der Wohnung und verfügt ebenso wie das Wohnzimmer und der Flur über Holzdielen. Im Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC befinden sich zeitlose antrazithfarbene Boden- und weiße Wandfliesen. Die Beheizung erfolgt zentral über Gas.
Lage:Als eines der beliebtesten Wohngebiete Braunschweigs, zeichnet sich das östliche Ringgebiet besonders durch seine Vielfalt aus. Der Prinz-Albrecht-Park als grüne Lunge von Braunschweig bietet vielerlei Freizeitmöglichkeiten und einen Platz zu Verweilen. Nach Osten grenzt der Park an das Naherholungsgebiet Riddagshausen mit seinem Naturschutzgebiet und den Teichen. Kleine Bars, gemütliche Cafes, einladende Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten ziehen sich durch das gesamte östliche Gebiet, zudem verfügt es über sämtliche Schulformen und Kindergärten.
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