Teilsanierte EG-Wohnung @Prinzenpark!

Objektart: 

Erdgeschosswohnung

Bruttowarmmiete: 

680 EUR

Nebenkosten: 

110 EUR

Preis pro m²: 

8,28 EUR

Zimmer/Räume: 

2

Wohnfläche in m² ca.: 

61,7

Stock: 

E

Alt-/Neubau: 

Altbau

Zustand: 

gepflegt

Bezugstermin: 

sofort

Baujahr: 

1908

Kaution: 

1.530 EUR

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

115,4

Energieeffizienzklasse: 

D

Energieausw. Datum: 

17.10.2018

Energieausweis gültig bis: 

17.10.2028

Modernisierung/Sanierung: 

2020

Mtl. Heizkosten: 

60 EUR

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Objekt-Adresse:38104 Braunschweig
Miete:510 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieterprovision
Objektbeschreibung:Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im östlichen Ringgebiet.

Bevor Sie uns bezüglich einer Besichtigung kontaktieren, bitten wir Sie, die Onlinebesichtigung unter www.wolter.de/s14 durchzuführen.
Ausstattung:Diese schöne Altbauwohnung wurde kürzlich teilsaniert und behält ihren Flair durch noch vorhandene Holzdielenböden in den Zimmern, der Küche und im Flur. Lediglich das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken verfügt über Fliesen am Boden sowie halbhoch an den Wänden, es wurde kürzlich vollständig erneuert. Der Rest der Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Beheizung erfolgt zentral über Gas.
Lage:Als eines der beliebtesten Wohngebiete Braunschweigs, zeichnet sich das östliche Ringgebiet besonders durch seine Vielfalt aus. Der Prinz-Albrecht-Park als grüne Lunge von Braunschweig bietet vielerlei Freizeitmöglichkeiten und einen Platz zu Verweilen. Nach Osten grenzt der Park an das Naherholungsgebiet Riddagshausen mit seinem Naturschutzgebiet und den Teichen. Kleine Bars, gemütliche Cafes, einladende Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten ziehen sich durch das gesamte östliche Gebiet, zudem verfügt es über sämtliche Schulformen und Kindergärten.
Sonstiges:#Vermietung #Altbau #Erstbezug #Mietwohnung #östlichesRinggebiet #Braunschweig #Immobilienmakler #JoWolterImmobilien #WirbewegenImmobilien #Hausverwaltung
Ansicht MV in Vorbereitung
Zur Online-Besichtigung
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Küche
Grundriss