Gewerbliche Immobilien

Büroeinheit an der Oker!

Objektart: 

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Miete pro m²: 

7,75 EUR

Nebenkosten pro m²: 

160 EUR

Preis pro m²: 

7,75 EUR

Bürofläche in m² ca.: 

73,78

Stock: 

1

Bezugstermin: 

sofort

Baujahr: 

1896

Kaution: 

2.085 EUR

DV Verkabelung: 

Ja

Bodenbelag: 

Teppichboden

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

151

Energieausweis gültig bis: 

15.09.2029

Energieausw. Datum: 

16.09.2019

Energiekennwert Strom: 

32

Mtl. Heizkosten: 

79 EUR

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Objekt-Adresse:38100 Braunschweig
Miete:695 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieterprovision
Objektbeschreibung:Diese Bürofläche befindet sich im 1.Obergeschoss eines repräsentablen Altbaus unweit der Innenstadt.
Ausstattung:Drei Büroräume, zwei getrennte WC-Anlagen und einen kleinen Serverraum bietet diese Einheit. In einem der Räume besteht zudem die Möglichkeit die vorhandenen Küchenanschlüsse zu nuzten und eine Kaffeeküche zu integrieren. Ein vorgelagerter Flur, vor dem hintersten Büro, kann als Lager/Archiv genutzt werden. Beide WCs verfügen über ein Fenster und sind hell gefliest. Die Büros und Flure sind mit grau-blauem Nadelfilz versehen, Kabelkanäle sind vorhanden. Beheizt wird die Fläche über Fernwärme. Sollten Sie mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, die Nachbareinheit dazuzumieten.
Lage:Eingebettet in schöne Altbauten und eine Straße mit Alleecharakter, ist diese Immobilie repräsentativ gelegen und befindet sich unweit der Innenstadt. Fußläufig erreichen Sie diese in wenigen Minuten, ebenso wie die Oker sowie das Magniviertel. Auch die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß gut erreichbar.
Sonstiges:
Ansicht
Büro
Büro
Flur
WC
Grundriss