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Eigentumswohnungen Braunschweig

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten in BS-Schapen

 

Hordorfer Straße

Objektart: 

Erdgeschosswohnung

Zimmer/Räume: 

2

Wohnfläche in m² ca.: 

70

Stock: 

E

Baujahr: 

1983

Stellplätze: 

1

Stellplatz: 

Carport

Heizungsart: 

Öl-Heizung

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Garten/-mitbenutzung: 

Ja

vermietet: 

Nein

Befeuerung/Energieträger 

Öl

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energiekennwert: 

80

Energieeffizienzklasse: 

C

Energieausweis gültig bis: 

08.01.2029

Energieausw. Datum: 

09.01.2019

Gäste-WC: 

Nein

Keller: 

Ja

Objekt-Adresse:38104 Braunschweig
Kaufpreis:165.000,00 EUR
Käuferprovision:Keine zusätzliche Käuferprovision
Objektbeschreibung:Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen gepflegten Wohnanlage in Braunschweig-Schapen.

Die Wohnung lässt sich barrierefrei erreichen.

Diese Immobilie ist auch für Kapitalanleger hochinteressant, der direkte Zugang von der Küche zum Carport und der gut eingewachsene Garten bilden eine gute Vermietbarkeit an alte und junge sowie auch gehbehinderte Mieter und Mieterinnen.
Ausstattung:Wohnräume: Laminat; Kunststoffrahmenfenster (2021); Maler, Elektro, Fußboden und Bad (2012); Rolläden in Küche und Schlafzimmer; Gartenhaus; Garten gut eingewachsen, große Rasenfläche, Rhododendren; große Fenster;
Carport (Bestandsschutz) mit Abstellflächen; Keller eigene Sicherung mit Fenster + WM-Anschluss; Tageslichtbad mit Wanne + ebenerdiger Dusche, modern gefliest; Ausgang vom Wohnzimmer auf die Terrasse und von der Küche direkt zum Carport; Panoramafenster zum Garten; Außenwasserhahn; Markise; Ölzentralheizung
Lage:Schapen liegt ca. 8 km östlich von Braunschweig, sehr idyllisch nahe den Riddagshäuser Teichen, gleich hinter Gliesmarode. Nördlich und südlich grenzen die Wälder "Schapener Forst" und das Naturschutzgebiet Buchhorst mit dem Riddagshäuser Teiche an. Beliebte Ausflugsziele dort sind das gemütliche Ausflugslokal "Schäfers Rüh", der denkmalgeschütze "Alte Bahnhof" und das Zisterziensermuseum.

In noch nicht mal 5 Autominuten erreichen Sie den Stadtteil Gliesmarode. Dort finden sie ein großes REWE-Einkaufscenter, ALDI, einen Getränkemarkt und vieles mehr. Das Klostergut Dibbesdorf mit seinem gut sortierten Hofladen ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Sonstiges:
Titel
Wohnen
Bad
Terrasse
Grundriss