Stadtwohnung am Inselwall

 

Bammelsburger Straße

Objektart: 

Etagenwohnung

Zimmer/Räume: 

3

Wohnfläche in m² ca.: 

81

Grundstücksfläche m² ca.: 

869

Stock: 

2

Baujahr: 

1956

Baujahr: 

1956

Personenaufzug: 

Nein

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Einbauküche vorhanden 

Ja

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

131

Energieeffizienzklasse: 

E

Energieausw. Datum: 

17.06.2019

Energieausweis gültig bis: 

16.06.2029

Keller: 

Ja

Objekt-Adresse:38114 Braunschweig
Kaufpreis:249.000,00 EUR
Käuferprovision:Keine zusätzliche Käuferprovision
Objektbeschreibung:Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Machen Sie vorab eine Online-Besichtigung unter: www.wolter.de/bammelsburg
Ausstattung:Kleine WEG mit nur 14 Einheiten; Terrazzoboden im Treppenhaus; Dach des Hauses im Frühjahr 2020 erneuert (Die Kosten dafür wurden durch eine Sonderumlage bereits bezahlt); eigener Kellerraum; gepflegte Wohnung; Teppichboden und Fliesenbelag; geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe; lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront; ältere Einbauküche mit Spülmaschine
Küche mit vorgelagertem Balkon zum begrüntem Innenhof; Abstellkammer am Balkon; älteres Bad mit Duschwanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss; weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, zwischenzeitlich erneut; mit Funk ausgestattete, elektronische Wärmemengenzähler.
Lage:Die Lage der Immobilie zwischen Inselwall und Gaußberg ist als eine der bevorzugtesten Wohnlagen Braunschweigs zu bezeichnen.
Vom Wohnzimmer blickt man auf gründerzeitliche Immobilien und den Park, vom Balkon aus in Richtung Oker.
Ruhiges Wohnen inmitten der Stadt ist hier garantiert. Der Park am Inselwall lädt zum Joggen, Walken und Spazieren ein. Die Braunschweiger Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig direkt zu erreichen und sorgt für ein angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:Bitte geben Sie bei der Anforderung unseres detaillierten Exposés Ihren vollständigen Namen und die Anschrift an, da die Zusendung per Post erfolgt.
Titel
Zur Online-Besichtigung
Inselwallpark
Springbrunnen
Blick zur Oker
Gaußdenkmal
Grundriss