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Altbauwohnung mit frisch saniertem Bad!
Objektart: | Etagenwohnung |
Bruttowarmmiete: | 1.326 EUR |
Nebenkosten: | 170 EUR |
Preis pro m²: | 8,50 EUR |
Zimmer/Räume: | 5 |
Wohnfläche in m² ca.: | 136 |
Stock: | 1 |
Alt-/Neubau: | Altbau |
Bezugstermin: | sofort |
Baujahr: | 1900 |
Kaution: | 3.468 EUR |
Heizungsart: | Etagenheizung |
Befeuerung/Energieträger | Gas |
Energieausweis liegt vor: | Vorhanden |
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Energiekennwert: | 210 |
Energieeffizienzklasse: | G |
Energieausw. Datum: | 10.12.2019 |
Energieausweis gültig bis: | 09.12.2029 |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Objekt-Adresse: | 38102 Braunschweig |
| Miete: | 1156 EUR |
| Mieterprovision: | Keine zusätzliche Mieterprovision |
| Objektbeschreibung: | In einem gepflegten Altbau im Bahnhofsviertel, befindet sich jeweils im 1. sowie im 3. Obergeschoss, eine große 5-Zimmer-Wohnung mit frisch sanierten Bädern. Bevor Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, bitten wir Sie, die Onlinebesichtigung unter: www.wolter.de/hbr durchzuführen. |
| Ausstattung: | Diese Wohnungen eignen sich ideal für Paare und kleine Familien oder auch für Wohngemeinschaften, denn mit insgesamt 5 Zimmern ist hier Platz für jeden. Beide Wohnungen sind identisch geschnitten. Ein großes Wohnzimmer mit kleinem Erker und tollen Stuckelementen bietet direkten Zugang zum benachbarten, ebenfalls mit Stuck versehenen, Esszimmer. Im vorderen Bereich der Wohnungen befinden sich noch drei weitere Zimmer. Hier lassen sich Schlaf- bzw. Arbeitsbereiche integrieren. Sämtliche Zimmer und auch der Flur sind mit weißer Raufasertapete versehen. Die Küche und die beiden Tageslichtbäder mit Dusche verfügen über neu verlegten Fliesenboden. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gasetagenheizung, der Abschlag ist hier separat an den Versorger zu entrichten. |
| Lage: | Der Heinrich-Büssing-Ring liegt innerstädtisch zwischen dem Hauptbahnhof und dem Bürgerpark und bietet somit eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zudem sind die Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen und auch das Stadtzentrum ist nur circa zwei Kilometer entfernt und kann mit dem Rad oder dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden. |
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