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Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten!

 

Im Heidekamp

Objektart: 

Zweifamilienhaus

Objektart: 

Einfamilienhaus

Zimmer/Räume: 

5

Grundstücksfläche m² ca.: 

550

Wohnfläche in m² ca.: 

177

Nutzfläche m²: 

179

Geschosse: 

1 1/2

Bezugstermin: 

nach Absprache

Alt-/Neubau: 

Neubau

Baujahr: 

1964

Stellplätze: 

2

Stellplatz: 

Aussenstellplatz

Einbauküche vorhanden 

Ja

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energiekennwert: 

263

Energieeffizienzklasse: 

H

Energieausweis gültig bis: 

04.07.2031

Energieausw. Datum: 

04.07.2021

Keller: 

Ja

Garagenanzahl: 

1

Objekt-Adresse:38112 Braunschweig
Kaufpreis:436.000,00 EUR
Käuferprovision:Keine zusätzliche Käuferprovision
Objektbeschreibung:Die Immobilie befindet sich am südöstlichen Ortsrand von Veltenhof, am Ende einer ruhigen Sackgasse.
Dieser Ortsteil ist nur wenige Kilometer von der Braunschweiger Innenstadt entfernt und mit dem PKW und den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung befinden sich die Autobahnen A 2 und A 391.

Die gepflegte Immobilie verfügt über eineinhalb Vollgeschosse sowie einen ausgebauten Spitzboden. Zuletzt wurde es als Zwei-Familienhaus genutzt.

Bevor Sie uns bezüglich einer Vor-Ort-Besichtigung kontaktieren, bitten wir Sie, die Onlinebesichtigung unter www.wolter.de/heidekamp durchzuführen.
Ausstattung:ruhige Lage, am Ende einer Sackgasse; großer und gepflegter Garten; zuletzt genutzt als Zwei-Familienhaus: zwei Zimmer-Küche-Bad im Erdgeschoss sowie geräumiges Wohnzimmer mit Stäbchenparkett, Zugang zur Südterrasse, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, große Küche mit Platz für einen Esstisch; drei Zimmer-Küche-Bad im 1.Obergeschoss, weiße Einbauküche inkl. Geräten, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (2018), Wohn– und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon (2000), Wendeltreppe zum ausgebauten Spitzboden; Kaminöfen auf beiden Etagen ; Garage mit Zugang zum Garten sowie weiterer Stellplatzmöglichkeit vor dem Haus; Vollkeller
Lage:Veltenhof verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise einen Bäcker, einen Netto-Markt und verschiedene Restaurants. Zur sportlichen Freizeitgestaltung laden zahlreiche Sportvereine ein. (z.B. Fußball, Kegeln, Tennis)
Wer sich nach Ruhe und Natur sehnt, findet unweit der Immobilie zudem das Naturschutzgebiet der Oker.
Die gepflegte Immobilie verfügt über eineinhalb Vollgeschosse sowie einen ausgebauten Spitzboden. Zuletzt wurde es als Zwei-Familienhaus genutzt.
Sonstiges:Bitte geben Sie bei der Anforderung unseres detaillierten Exposés Ihren vollständigen Namen und die Anschrift an, da die Zusendung per Post erfolgt.
Titel reserviert
Zur Online-Besichtigung
Garten
Hausansicht seitlich
Seitenansicht
Blick von Terrasse
Erdgeschoss
1 Obergeschoss
Keller