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Bürofläche am Inselwall!

Objektart: 

Büro

Miete pro m²: 

8,51 EUR

Nebenkosten pro m²: 

210 EUR

Preis pro m²: 

8,51 EUR

Bürofläche in m² ca.: 

164

Stock: 

0

Bezugstermin: 

01.01.2021

Baujahr: 

1951

Bodenbelag: 

Teppichboden

Bodenbelag: 

Fliesen

Stellplätze: 

1

Mtl. Stellplatzmiete: 

80 EUR

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

113

Energieeffizienzklasse: 

D

Energieausweis gültig bis: 

02.10.2028

Energieausw. Datum: 

02.10.2018

Mtl. Heizkosten: 

120 EUR

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Objekt-Adresse:38114 Braunschweig
Miete:1395 EUR
Mieterprovision:1,16 KM
Objektbeschreibung:Im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses am Inselwall befindet sich diese Bürofläche.
Ausstattung:Diese Bürofläche verfügt über vier Büroräume und gibt Ihnen die Möglichkeit für zwei Eingangssituationen - zum einen durch das Treppenhaus oder aber direkt über einen separaten Eingang. Sollten Sie die zweite Variante nicht benötigen, steht Ihnen ein weiteres Büro zu Verfügung. Sämtliche Räume sind mit grauem Nadelfilz versehen und verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster, die viel Tageslicht in die Räume lassen, zudem verfügen alle Räume über EDV-Verkabelung. Die Fläche ist ausgestattet mit einer Teeküche sowie hintergelagertem kleinen Abstellraum und zwei getrennten WC-Anlagen. Zum Büro gehören zwei getrennte Kellerräume, die als Lager genutzt werden können. Ein Carport kann ebenfalls optional für EUR 80,- monatlich angemietet werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.
Lage:Die Walllage als Braunschweigs bevorzugte Wohn- und Bürogegend ermöglicht absolut ruhiges Arbeiten im Grünen und trotzdem inmitten der Stadt. Hier am Rande des Zentrums fließt die Oker einmal um die Innenstadt herum. Die Fußgängerzone ist über den Wollmarkt in wenigen Gehminuten zu erreichen. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe.
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Ansicht
Büro 1
Büro 2
Büro 4
Empfang
Küche
Flur
Grundriss