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Altbauwohnung unweit Löbbeckes Insel!

Objektart: 

Etagenwohnung

Bruttowarmmiete: 

810 EUR

Nebenkosten: 

110 EUR

Preis pro m²: 

7,24 EUR

Zimmer/Räume: 

3

Wohnfläche in m² ca.: 

84,07

Stock: 

1

Zustand: 

gepflegt

Bezugstermin: 

sofort

Alt-/Neubau: 

Neubau

Baujahr: 

1952

Kaution: 

1.827 EUR

Mtl. Stellplatzmiete: 

40 EUR

Stellplatz: 

Aussenstellplatz

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

106,3

Energieeffizienzklasse: 

D

Energieausweis gültig bis: 

11.03.2028

Energieausw. Datum: 

12.03.2018

Mtl. Heizkosten: 

91 EUR

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Objekt-Adresse:38114 Braunschweig
Miete:609 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieterprovision
Objektbeschreibung:In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, unweit der Oker und Löbbeckes Insel, befindet sich im 1. Obergeschoss diese 3-Zimmer-Wohnung.
Ausstattung:Das große und vor allem helle Wohnzimmer mit französischen Balkon, welches mit Holzdielen versehen ist, lässt sich praktisch in einen Wohn- und Essbereich unterteilen. Von hier haben Sie auch Zugang zum Schlafzimmer, ebenfalls mit Dielenboden ausgestattet. Ein drittes, kleineres Zimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers und bietet sich als Arbeits- oder Kinderzimmer an. Über den Flur erreichen Sie ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Wachbecken, dessen Boden und Wände grau/weiß gefliest sind. Außerdem gelangen Sie über den Flur in eine großzügige Küche, deren Einbauschränke und -geräte bei Bedarf gegen einen Abschlag vom Vormieter übernommen werden können. Der Fußboden hier ist mit Terrazzo versehen. Sämtliche Wände sind weiß und mit Raufaser tapeziert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Hinterhof, der für EUR 40,- monatlich angemietet werden kann.
Lage:Zentral und doch ruhig in einer Seitenstraße im nördlichen Ringgebiet gelegen, überzeugt diese Immobilie durch garaniert kurze Wege. Nicht nur die Oker, sondern auch das Braunschweiger Stradtzentrum sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Löbbeckes Insel lädt zu Spaziergängen oder Joggingrunden ein und für die tägliche Versorgung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld. Ärzte, Apotheken sowie die Haltstellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar.
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Ansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Bad
Grundriss