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Familienwohnung im Östlichen!

Objektart: 

Erdgeschosswohnung

Bruttowarmmiete: 

1.357 EUR

Nebenkosten: 

150 EUR

Preis pro m²: 

8,59 EUR

Zimmer/Räume: 

4

Wohnfläche in m² ca.: 

123

Stock: 

E

Alt-/Neubau: 

Altbau

Bezugstermin: 

sofort

Zustand: 

gepflegt

Baujahr: 

1900

Kaution: 

3.171 EUR

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

88

Energieeffizienzklasse: 

C

Energieausw. Datum: 

24.01.2018

Energieausweis gültig bis: 

24.01.2028

Gäste-WC: 

Ja

Mtl. Heizkosten: 

150 EUR

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Objekt-Adresse:38106 Braunschweig
Miete:1057 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieterprovision
Objektbeschreibung:In einem sehr gepflegten Altbau im östlichen Ringgebiet, befindet sich im Erdgeschoss diese 4-Zimmer-Wohnung.
Ausstattung:Perfekt genutzt werden kann diese Wohnung von Paaren oder kleinen Familien, denn Ihnen stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Beide erreichen Sie direkt vom Flur, wobei das größere Zimmer mit einer Flügeltür mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Die Küche, welche sich im vorderen Bereich der Wohnung befindet und am Boden mit antrazithfarbenen, entlang der Objektwand mit weißen Fliesen versehen ist, geht direkt ins angrenzende Esszimmer über. Sämtliche Zimmer sind mit Holzdielen versehen, in den Badezimmern befinden sich ebenfalls dunkle Fliesen. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2017 erneuert und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC, ein Bidet und zwei Waschbecken. Zudem ist die Wohnung mit einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss versehen. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.
Lage:Das östliche Ringgebiet ist bei Braunschweigern sehr beliebt, da es sich hier innenstadnah und doch grün und ruhig wohnen lässt. Die diversen Grünanlagen laden zu entspannten Spaziergängen oder Joggingrunden ein, Spielplätze bieten Kindern vielerorts einen Platz zum Toben und die breit gestreuten Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei Einzelhandelsketen bis hin zu familiär geführten Läden, geben eine bunte Vielfalt. Auch gastronomisch bildet das östliche Ringgebiet einen bunten Mix - gemütliche Cafés, traditionelle Restaurants und urige Kneipen lassen keine Wünsche offen.
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Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Esszimmer
Küche
Bad
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Grundriss