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@TU-Gebiet

Objektart: 

Dachgeschosswohnung

Bruttowarmmiete: 

616 EUR

Nebenkosten: 

92 EUR

Preis pro m²: 

9,75 EUR

Zimmer/Räume: 

2

Wohnfläche in m² ca.: 

51

Stock: 

DG

Bezugstermin: 

01.10.2021

Baujahr: 

1955

Kaution: 

1.491 EUR

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

108

Energieeffizienzklasse: 

D

Energieausw. Datum: 

09.07.2018

Energieausweis gültig bis: 

09.07.2028

Modernisierung/Sanierung: 

2016

Mtl. Heizkosten: 

22 EUR

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Objekt-Adresse:38106 Braunschweig
Miete:497 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieterprovision
Objektbeschreibung:Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zur TU.


Bevor Sie uns bezüglich einer Besichtigung vor Ort kontaktieren, bitten wir Sie, die Onlinebesichtigung unter www.wolter.de/m18 durchzuführen.
Ausstattung:In der Wohnung, die 2016 saniert wurde, befindet sich im Wohn- sowie Schlafzimmer, im Flur und in der Küche Laminatboden. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. An der Objektwand in der Küche befindet sich ein weißer Fliesenspiegel und die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung von dem Vormieter übernommen werden. Das innenliegende Bad mit Dusche ist mit anthrazithfarbenen Boden- und weißen Wandfliesen verkleidet. Außerdem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung wird pro Person ein Fahrradstellplatz für 5,-€ mitvermietet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Lage:Diese Immobilie ist durch Ihre Lage unweit der Universität von Braunschweig ideal für Studenten und Angestellte der TU. Zudem befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants sowie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung. Auch diverse Parkanlagen und die Fußgängerzone erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
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