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Moderne Dachgeschosswohnung unweit der TU-Braunschweig!

Objektart: 

Dachgeschosswohnung

Bruttowarmmiete: 

650 EUR

Nebenkosten: 

105 EUR

Preis pro m²: 

8,53 EUR

Zimmer/Räume: 

2

Wohnfläche in m² ca.: 

58

Stock: 

DG

Alt-/Neubau: 

Neubau

Bezugstermin: 

sofort

Baujahr: 

1955

Kaution: 

1.485 EUR

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

108

Energieeffizienzklasse: 

D

Energieausw. Datum: 

09.07.2018

Energieausweis gültig bis: 

09.07.2028

Modernisierung/Sanierung: 

2016

Mtl. Heizkosten: 

50 EUR

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Objekt-Adresse:38106 Braunschweig
Miete:495 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieterprovision
Objektbeschreibung:Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses nahe der TU-Braunschweig.

Bevor Sie uns bezüglich einer Besichtigung vor Ort kontaktieren, bitten wir Sie, die Onlinebesichtigung unter www.wolter.de/muehle durchzuführen.
Ausstattung:Studenten aufgepasst! Diese Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2016 umfassend saniert wurde, eignet sich ideal als WG, da alle Zimmer vom Flur aus zugänglich sind! In den Wohnräumen sowie im Flur und in der Küche befindet sich gepflegter Parkettfußboden. Sämtliche Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das innenliegende Duschbad verfügt über Bodenfliesen in anthrazit sowie weiße Wandfliesen, die Objekte sind ebenfalls weiß. Zur Wohnung gehört pro Mieter ein Fahrradstellplatz - dafür fällt zusätzlich eine monatliche Miete von 5,00 Euro pro Person an. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Zum aktuellen Zeitpunkt gewährt der Eigentümer dieser Immobilie einen Coronabonus von 70,00€ für die kommenden drei Jahre. Nach dieser Zeit wird wieder die reguläre Miete in Höhe von 565,00 € fällig.
Lage:Das Objekt befindet sich unweit der Technischen Universität. In direkter Nähe befinden sich diverse Parkanlagen sowie die Braunscheiger Innenstadt, die fußläufig zu erreichen ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants befinden sich vor Ort. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgesprochen gut zu bezeichnen.
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