Objekt der Woche


3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in BS-Hondelage!

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Braunschweig-Hondelage. Ein PKW-Einstellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung.

Hondelage liegt nur ca. 10 Autominuten nordöstlich der Braunschweiger Innenstadt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes, wie Supermärkte, Apotheke, diverse kleinere Geschäfte, Grundschule und Kindergarten sind vor Ort vorhanden. Der Bus fährt in regelmäßigen Intervallen bis zum Moorhüttenweg. Von dort fahren verschiedene Straßenbahn- und Buslinien in die Braunschweiger Innenstadt. Die Anbindung zur Autobahn Richtung Wolfsburg/Berlin oder Hannover ist nur wenige Minuten entfernt.


Weitere Ausstattungsdetails:

Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, Laminat bzw. heller Fliesenfußboden, Küche mit Fliesenspiegel, Wannenbad mit Fenster, modern hell gefliest, Gaszentralheizung. Bei Vermietung Rendite vor Steuer aktuell ca. 3 % erzielbar.

Es handelt sich um einen verbrauchsorientierten Energieausweis, mit Gültigkeit bis zum 26.08.2018. Das Gebäudejahr ist 1971, die Anlagentechnik stammt aus ca. 2003. Der Energieträger ist Gas mit einem Energieverbrauchskennwert von 117 kWh/(m²a).

Bitte fordern Sie unser detailliertes Exposé an.


Eckdaten

Wohnfläche

ca. 74 m²

Baujahr

ca. 1971

Kaufpreis

EUR 129.500,00 inklusive Stellplatz

Hausgeld

EUR/mtl. 223,00 inklusive Heizung, Wasser/Abwasser, Gebäude- und

Haftpflichtversicherung, Gartenpflege, Winterdienst, Verwaltergebühren, usw.

Provision

KEINE KÄUFERCOURTAGE!

 

Weitere Ansichten und Grundrisse:

Ausblick
Balkon
Grundriss