Objekt der Woche


Wilhelmitorwall – 6-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnen am Braunschweiger Wallring - das bedeutet absolut ruhiges Wohnen mit altem Baumbestand mitten in der Stadt. Das zweigeschossige Haus mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller befindet sich am Wilhelmitorwall/Ecke Pawelstraße in einem individuellen Wohnhaus mit nur 4 Parteien.


Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss. Sämtliche Räume sind lichtdurchflutet.

 

Weitere Ausstattungsdetails:

Große Räume mit hohen Decken; Parkett in den Wohnräumen; 2 Kamine; großer Balkon, nach Osten ausgerichtet; schöne Fassade; alte Türen, teilweise Flügel/Doppeltüren; Einbauschränke; Bad mit Fenster; Einliegersituation möglich durch separaten Zugang; zwei Kellerräume (zzgl. der unten genannten); großer Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken, WC und Dusche im Keller; Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Es handelt sich um einen verbrauchsorientierten Energieausweis, mit Gültigkeit bis zum 21.05.2018. Gebäudebaujahr ist 1900 und Baujahr der Anlagentechnik 2000. Der Energieträger ist Gas mit einem Energieverbrauchskennwert von 112 kWh/(m²a) ohne Warmwasser.

Bitte fordern Sie unser detailliertes Exposé an.


Eckdaten:

Wohnfläche

ca. 217 m²

Baujahr

ca. 1900

Kaufpreis

EUR 545.000,00

Hausgeld

EUR 281,00 inklusive sämtlicher Nebenkosten, Wasser/Abwasser, Hausreinigung,

Winterdienst, Zuführung zur Rücklage, etc.

Provision

3,808 % inklusive MwSt

 

Weitere Ansichten und Grundrisse:

Zimmer
Zimmer mit Kamin
Zimmer 2
Einbauschränke
Eingangstür
Kamin
Keller
Sauna im Keller
Grundriss