Objekt der Woche


Sanierungsbedürftiges 1-2-Familien-Haus in Wendeburg.

Provisionsfrei für Käufer!

Das 1-2-Familienhaus liegt in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück ist parkähnlich mit einem kleinen Teich angelegt. Kleinere Nebengebäude und eine Garage befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Die Gemeinde Wendeburg ist ca. 12 km nordwestlich von Braunschweig, gelegen. Auch Wolfsburg ist über die gute Anbindung an die A 2 nicht weit entfernt und kann in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Sie brauchen max. 15-20 Minuten mit dem Auto nach Braunschweig. Ebenfalls fährt jede Stunde ein Bus direkt nach Braunschweig. Direkt vor Ort befinden sich mehrere Supermärkte, u. a. Edeka und REWE sowie zwei Apotheken. Ein Kindergarten, eine Grundschule und die Oberschule Aueschule sind ebenfalls ortsansässig.

Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten der Sportplatz, der Sportverein Wendezelle e.V. 1896 und der Hand- und Beachhandballverein SG Zweidorf-Bortfeld. Auch die Schiffsanlegestelle "Sophiental" und das Fürstenauer sind ein nahes und beliebtes Ausflugsziel.



Weitere Ausstattungsdetails:

Sanierungsbedürftig! Bitte rechnen Sie erhebliche Baukosten ein. Alte Elektrik; alte Wasserleitungen; alte Fenster; alte Nachtspeicheröfen; ruhige Lage am Ende einer Sackgasse; großes Grundstück mit Nebengebäuden und Garage; Nutzung als Zweifamilienhaus denkbar; weiterer Anbau möglich; Bäder im Erd- und Dachgeschoss; Balkon und Terrasse; Teilkeller mit Außenzugang; teilweise baualterstypische feuchte Wände im Keller; parkähnlicher Garten + Wirtschaftsgarten! Bedarfsausweis, Strom, 187 kWh, Bj. 1950, F.

Bitte fordern Sie unser detailliertes Exposé an.


Eckdaten

Wohnfläche

ca. 191 m²

Baujahr

ca. 1950

Grundstück

ca. 986 m²

Kaufpreis

EUR 219.000,00

Provision

Provisionsfrei für Käufer!

 

Weitere Ansichten und Grundrisse:

Ansicht
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss