Haus der Woche



Kapitalanlage: gut vermietetes

3-4-Familien-Haus in BS-Lehndorf

Lehndorf ist ein bevorzugter Stadtteil mit guter Infrastruktur im Nordwesten von Braunschweig, zwischen Zentrum und Kanzlerfeld gelegen.

In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die Innenstadt. Die gute Anbindung an die A 391 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Wolfsburg.

Das gepflegte Dreifamilienhaus mit Anbau befindet sich in direkter Nähe zum Ölper, Pawelschen und Lammer Holz.



Weitere Ausstattungsdetails:

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, ein eingeschossiger Anbau wurde nachträglich errichtet. Vollkeller mit Waschkeller, zentrale Heizungsanlage nebst Öltanks und Außenzugang, SAT-Anlage, überwiegend isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, z.T. Außenrollläden, Bäder mit überwiegend modernem Standard. Garage, Wintergarten im EG, Balkon im OG, Garten mit Holzgartenhaus zur Mitbenutzung aller Parteien.

Der Energieausweis ist beauftragt.

Bitte fordern Sie unser detailliertes Exposé an.


Eckdaten:

Wohnfläche

ca. 235 m²

Baujahr

ca. 1937

Grundstück

ca. 660 m²

Jahresnettomiete

ca. EUR 17.880,00

Kaufpreis

EUR 370.000,00

Provision

3,808 % inklusive MwSt.


Weitere Ansichten und Grundrisse:

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss